Liptov - údajov z realitných kancelárií a agentúr dopyt po bytoch oveľa vyšší ako ponuka. O kúpu bytov sa uchádzajú predovšetkým mladí osamelí ľudia, v Ružomberku aj vysokoškoláci, rozvedení ľudia a starší manželia, ktorých deti sa už osamostatnili. Niektorí sprostredkovatelia sa domnievajú, že ľudia čoraz častejšie kupujú a predávajú byty napríklad formou inzerátu v informačných centrách, obchodných domoch alebo regionálnych periodikách.
Cenu bytu určujú aj náklady na dopravu, čo súvisí s umiestnením v centre alebo na okraji mesta. Cena sa zvyšuje, ak sú v byte urobené menšie stavebné úpravy, ako založenie plávajúcej podlahy, výmena okien, prípadne prestavané bytové jadro. V obidvoch mestách je väčší záujem o byty v centre, ktoré sa tiež rozdeľuje podľa lokality. Lacnejšie sú prízemné a podkrovné byty.
V Liptovskom Mikuláši sú byty na sídlisku Podbreziny o 50 až 100 tisíc lacnejšie ako na Nábreží alebo v Palúdzke. Najväčší záujem je o jedno a dvojizbové byty. Na meter štvorcový sú najdrahšie garsónky a jednoizbové byty. V Ružomberku stoja garsónky od 230 do 250 tisíc. V Liptovskom Mikuláši na okraji mesta do 300 tisíc, v centre nad 350 tisíc. V Ružomberku sa za jednoizbový byt platí okolo 350 tisíc, na Podbrezinách okolo 300 tisíc, v centre o 150 tisíc viac a po úpravách až o 250 tisíc viac. Dvojizbové byty na sídlisku Podbreziny stoja v priemere okolo 500 až 600 tisíc, v centre o 200 tisíc viac. V Ružomberku sa cena dvojizbových bytov pohybuje od 450 do 550 tisíc.
Trojizbový byt stojí v Ružomberku v priemere od 700 do 750 tisíc v štandardnom stave, v Liptovskom Mikuláši je to nad 750 tisíc, po čiastočnom prerobení (jadro, podlaha, okná), okolo milióna korún. V centre L. Mikuláša už predali trojizbový byt s vymenenou podlahou a oknami aj za 1 200 000 korún.
O jedenapolmiliónový neprerobený trojizbový byt, ktorý ponúka istý predajca v L. Mikuláši, zatiaľ záujem nie je. Na sídlisku Kľačno v Ružomberku, ponúkli štvorizbový dvojgeneračný byt bez úprav za 670 tisíc korún. Na Podbrezinách stojí štvorizbový byt od 800 tisíc, v centre do milióna a pol.
Pozemky a rodinné domy sa najlepšie predávajú v Likavke, Ludrovej a Štiavnici. V okrese Liptovský Mikuláš je vychytená Ondrašová. Ceny sa pohybujú od 600 tisíc do štyroch miliónov korún, čo závisí od lokality, kvality, pozemku, inžinierskych sietí a podobne. Chaty sa najlepšie predávajú v Demänovskej doline, v Jasnej (od 2 miliónov korún), v Liptovskom Jáne (1,5 - 3 milióny korún). Dobre sa predávajú aj na Boci (700 000 - 4 milióny) či v Podbanskom (od 800 000 do 2 miliónov korún). V Jakubovanoch stojí chata do milióna korún.
Niektoré realitné kancelárie zabezpečujú v menšej miere prenájom. Nájomca platí za prenájom a spotreby, jednoizbového bytu okolo 5 500 korún, dvojizbového 6 000 - 6 500 a trojizbového od 6 500 do 10 000 korún mesačne. Cena prenájmu tiež závisí od toho, či je byt zariadený alebo nie. V L. Mikuláši ponúkali nezariadený dvojizbový byt za 3 000 korún len za prenájom bez nákladov. Odlišné sú ceny za prenájom bytov pre vojakov z NATO.
-nak-
