LIPTOV. Sociálne siete v ostatných dňoch zahltili podozrivé inzeráty ponúkajúce výhodný prenájom bytov na Liptove. Lákajú najmä podstatne nižšou cenou a tým, že nie je potrebné platiť vopred depozit.
Jednoizbový moderne zariadený byt v Liptovskom Mikuláši bez depozitu núkajú inzerenti na sociálnej sieti facebook v sekcii marketplace za 340 eur, dvojizbový byt za 390 eur. Byty majú byť plne zariadené, v ponúkanom nájomnom majú byť zarátané už aj energie, vlastná pivnica a parkovacie miesto.
Výhodné prenájmy sa objavujú nielen v prípade ponúk v Liptovskom Mikuláši, našli sme ich napríklad aj v Ružomberku a v takmer každom okresnom meste.
Ceny prenájmov v Liptovskom Mikuláši či Ružomberku sú často aj dvojnásobne vyššie ako inzerované lákavé ponuky.
Nižšia cena prenájmu lákala aj mladú Liptáčku Ivanu Zlejšiu. „Áno, zaujala ma najmä cena. Prenájmy dvojizbových bytov idú v Mikuláši aj okolo 600 eur, ponúkaných 390 eur by nám ako mladej rodine pomohlo, je to naozaj rozdiel,“ vysvetlila.
Skontaktovala sa s človekom, ktorý ponúkal prenájom. No takmer hneď vytušila, že niečo nebude v poriadku.
„Nájomca odo mňa chcel, aby som dopredu uhradila polovicu nájomného, teda 185 eur. Druhú polovicu som mala zaplatiť po nasťahovaní. Okrem toho žiadal aj osobné údaje, tvrdil, že aby mohol vystaviť nájomnú zmluvu. Otázky o tom, či môžem byt najprv osobne vidieť úplne ignoroval,“ povedala Ivana.
Znaky, ktoré prezradia, že ide o podvod
Nielen cena prenájmu je podozrivá. Sú také aj samotné inzeráty, ktorých je hneď niekoľko, no všetky majú spoločné znaky. Ponúka ich zakaždým človek, ktorý si na sociálnej sieti vytvoril profil len nedávno.
Tento profil nemá žiadnu aktivitu, vidieť na ňom len obrázok so všeobecným motivačným citátom bez interakcie a profilovú fotografiu so spornou pravosťou.
Živila rodiny, vozila šľachtu. Pamätník v Ľubochni pripomína slávu unikátnej železničky Čítajte Okrem toho, keď sme si inzeráty pozreli bližšie, cez okno vidieť krajinu či budovy, ktoré sa v Liptovskom Mikuláši nenachádzajú. Je teda viac ako pravdepodobné, že ide o fotografie stiahnuté z internetu alebo fotobanky.
Vo všetkých prípadoch ide o takzvaný screenshot obrazovky mobilného telefónu alebo fotografie s veľmi nízkym rozlíšením.
Byt treba vždy vidieť, radí odborník na reality
Marián Hlavna pôsobí na realitnom trhu už niekoľko rokov. Momentálne vedie liptovskomikulášsku pobočku celoslovenskej realitnej siete. Upozornil, že existuje niekoľko dobrých rád, ako sa chrániť pred podvodným prenájom a aj predajom.
„V prvom rade treba trvať na tom, že čo si chcem prenajať lebo kúpiť, musím aj fyzicky vidieť, teda rozprávať sa s človekom, ktorý má od nehnuteľnosti reálne kľúče. Treba vidieť aj list vlastníctva,“ vysvetlil s tým, že je v záujme nájomcu overiť si na vlastné oči, či inzerát sedí aj s realitou.
