LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Poslancom odporučila predaj schváliť mestská rada aj finančná a majetkoprávna komisia, ktorej predsedom je Jaroslav Lehotský.
Ani predkladateľka, ani členovia mestskej rady a komisie, a, zrejme, ani poslanci si nevšimli alebo nechceli všimnúť, že budovu chceli predať za cenu podľa znaleckého posudku, ktorý bol starý tri roky. Upozornil ich na to jeden z poslancov.
Len jeden poslanec upozornil na starý posudok
„To nemyslíte vážne. Ideme predávať majetok mesta za cenu podľa znaleckého posudku starého viac ako tri roky?“ spýtal sa poslanec Milan Trnovský. Poslanci mali podľa návrhu, schváliť priamy predaj nadbytočného majetku mesta - výmenníkovej stanice na Nábreží 4. apríla v Liptovskom Mikuláši, súkromnému podnikateľovi Milanovi Kögelovi.
Chcel v nej urobiť chránenú dielňu na strojové vyšívanie a zamestnať v nej dvanásť ľudí so zníženou pracovnou schopnosťou. Kúpna cena, takmer 25-tisíc € (750-tisíc Sk) bola stanovená na základe znaleckého posudku z 18. 1. 2006. Predaj odporučila schváliť aj finančná a majetkovo-právna komisia a mestská rada. Že znalecký posudok je starý viac ako tri roky, si zrejme, okrem Milana Trnovského, nikto nevšimol.
Cena nehnuteľnosti môže byť dnes aj nižšia
„Ako poslanec nemôžem rozhodovať o všeobecnej hodnote nehnuteľnosti, ktorá bola zistená pred troma rokmi. Treba dať urobiť nový znalecký posudok a až potom rozhodovať. Je možné, že cena určená na základe aktuálneho znaleckého posudku môže byť aj nižšia,“ povedal Milan Trnovský.
Navrhol tiež, aby bolo zriadené vecné bremeno, to znamená možnosť spätnej väzby v prípade, že kupujúci nedodrží podmienky stanovené v kúpnej zmluve. Uvádza sa v nej, že kupujúci desať rokov nezmení účel prevádzky a bude v nej zamestnávať ľudí so zníženou pracovnou schopnosťou. Ak by podmienku nedodržal, mal by doplatiť predávajúcemu takmer 5-tisíc € (150-tisíc Sk), čo je doplatok do 1,2 násobku znaleckého posudku.
Výmenníková stanica je už dlho vyradená z prevádzky, vyprataná a nevyužitá. Poslanci budú o jej predaji rokovať, keď bude vypracovaný nový znalecký posudok. „Ceny nehnuteľností v poslednom čase klesli, je o ne menší záujem. Súvisí to hlavne s hospodárskou krízou, ľudia nemajú peniaze. Počas troch rokov každá budova čiastočne schátra, takže sa dá predpokladať, že cena objektu bude nižšia ako pred troma rokmi,“ povedal človek, zaoberajúci sa predajom nehnuteľností.
Kupujúci si myslel, že mu poslanci zatlieskajú
Na názor sme sa spýtali aj Milana Kögela, ktorý požiadal mesto o odkúpenie objektu. Asi pred dvoma rokmi založil chránenú dielňu, v ktorej pracuje šesť ľudí so zníženou pracovnou schopnosťou. Na strojoch vyšívajú na textil rôzne nápisy, logá a obrázky. „Dielňa je v Bethánii na poschodí, tovar do nej vynášajú po schodoch. Preto som hľadal vhodnejšie priestory, chcel som urobiť dielňu s bezbariérovým vstupom a zamestnať ešte šesť ľudí. Keby bol bezbariérový vstup, mohli by to byť aj vozičkári,“ povedal Milan Kögel.
„Myslel som si, že keď je to na takú humánnu činnosť, poslanci mi zatlieskajú a znížia cenu. Budova, ktorú som chcel kúpiť, to sú iba holé steny. Cena skoro 25-tisíc € sa mi zdala privysoká. A to je bez pozemku. Ak by ju ešte zvýšili, nemal by som o kúpu záujem. Do rekonštrukcie treba investovať dva-tri milióny, za tú cenu si radšej pohľadám niečo iné,“ uzavrel M. Kögel.
BEATA CHRENKOVÁ
