Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Bez podpory štátu by bolo nájomné v bytových domoch drahšie

Mesto podalo žiadosť o úver približne 1,38 milióna eur zo Štátneho fondu rozvoja bývania na 34-bytový dom v Palúdzke.

Mesto podalo žiadosť o úver na nájomné byty.Mesto podalo žiadosť o úver na nájomné byty. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

LIPTOVSkÝ MIKULÁŠ. Ak mesto úver získa, malo by ho splácať tridsať rokov v mesačných splátkach 4445 eur.

Bytový dom v Palúdzke postavila mikulášska stavebná firma pôvodne s cieľom predať byty do osobného vlastníctva. Mesto sa ho rozhodlo po dohode s investorom odkúpiť za približne 1, 77 milióna eur, vo februári podpísalo kúpnu zmluvu.

Nájomníci sa doň nasťahovali už v decembri minulého roka.

Žiadosť museli zosúladiť s novým zákonom

Mesto pripravovalo žiadosť o úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) už vlani, ale muselo ju prepracovať a zosúladiť s novým zákonom o dotáciách platným od začiatku tohto roka.

„Došlo k upresneniu výmer bytov, čo malo za následok zníženie pôvodného úveru o približne osemtisíc eur, ktoré bolo treba presunúť do vlastných prostriedkov mesta a následne upraviť aj splátky úrokov. Upravenú žiadosť o úver vo výške 80 percent obstarávacej ceny bytového domu sme podali v polovici apríla s prísľubom, že bude zahrnutá do rozpočtu ŠFRB na tento rok, " vysvetlil špecialista útvaru ŠFRB na mestskom úrade Miroslav Kašák.

Ak dostanú úver, pokúsia sa vybaviť aj dotáciu

Ak mesto úver získa, pokúsi sa rokovať s ministerstvom dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja a vybaviť dotáciu, čiže nenávratný príspevok, na ďalších dvadsať percent z obstarávacej ceny bytového domu, takmer 354-tisíc eur.

M. Kašák poznamenal, že nie vždy sa podarí vybaviť dotáciu pri stavbe bytov. Päťdesiatbytový dom na Ulici 1. mája, ale aj bytovky v Liptovskom Ondreji, Podturni, Svätom Kríži či Beňadikovej postavili, napríklad, bez dotácií. Liptovský Mikuláš je však v oblasti získavania úverov zo ŠFRB aj dotácií od štátu dlhodobo veľmi úspešný.

Bez podpory štátu by bolo nájomné vyššie

„V tomto roku schválili dotácie na dva bytové domy v Liptovskom Hrádku, dva v Liptovskom Jáne a jeden v Liptovskom Mikuláši v Hlbokom. Spolu to predstavuje približne 1,6 milióna eur, čo je viac ako polovica rozpočtu celého Žilinského kraja na nájomné byty. Zatiaľ neprešla iba žiadosť na dotáciu bytového domu v Palúdzke, ale verím, že aj tento prípad úspešne vyriešime," povedal M. Kašák. Predpokladá, že verdikt, či dotáciu mesto dostane alebo nie, by mal byť známy v máji.

Ak by sa nepodarilo získať štátne prostriedky na bytový dom, mesto by ho muselo zaplatiť z vlastných zdrojov, prípadne si zobrať komerčný úver. To by sa premietlo do výšky nájomného, ktoré by bolo vyššie.

„Na Slovensku je stále málo nájomných bytov v porovnaní s krajinami Európskej únie. V nich predstavujú približne osemnásť percent z bytového fondu, na Slovensku asi deväť percent. Stavať ich je výhodné, lebo úvery zo ŠFRB sa nezapočítavajú do úverového zaťaženia obcí a miest. Úroky, ktoré mestá a obce platia, sú iba jedno percento a sú zahrnuté v nájomnom," povedal M. Kašák.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 39 524
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 37 706
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 465
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 342
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 017
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 972
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 233
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 952
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 752
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 649
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Liptov - aktuálne správy

Pozitivita je nižšia ako bola na obed.

9 h
Testovanie v Závažnej Porube. Ľudia rešpektujú rozpis podľa ulíc uverejnený na webovej stránke a vo vývesných tabuliach.

Pozitivita je zatiaľ nízka.

10 h
Testovací tím v ZŠ Klačno.

Vo výsledkoch nie sú započítaní dvaja najväčší zamestnávatelia.

10 h

O pomoc požiadali samosprávy z okresu Ružomberok.

14 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Polícia prenasledovala auto z Oravy až na Liptov. Komjatnou už vodič neprešiel.

15 h

Situácia v Žiline je po otvorení odberových miest pokojná.

16 h

Účasť je oveľa nižšia, ako mesto očakávalo.

15 h

Na Slovensku za uplynulý deň pribudlo 1 544 pozitívne testovaných ľudí formou PCR testov a 2 097 pozitívne testovaných antigénnymi testami.

19 h

Už ste čítali?