Spoločnosť, ktorá, okrem iného, podniká aj s pohonnými palivami, požiadala mesto Ružomberok o prenájom pozemkov v centre mesta. Poslanci ho schválili.
RUŽOMBEROK. Spoločnosť chce na pozemku na Ulici Zarevúca pri hyperparkete a hlavnej ceste na ploche tisíc metrov štvorcových postaviť parkovisko. Ak by radnica nevyhlásila verejnú súťaž a schválili jej požiadavku, na oplátku daruje mestu 15-tisíc eur. Poslanci v drvivej väčšine schválili prenájom na najmenej 15 rokov. Do kasy pribudne dar vo výške 15-tisíc eur a každý rok aj tritisíc eur za prenájom.
So spoločnosťou, ktorá dostala do prenájmu pozemky v centre mesta, je úzko spätý syn bývalého primátora a súčasného poslanca zastupiteľstva Juraja Čecha. Štyri roky v nej pôsobil ako konateľ a funkciu ukončil len pár dní pred rokovaním mestského parlamentu, na ktorom sa požiadavkou zaoberali poslanci.
Podmienkou nájmu, ktorý poslanci odsúhlasili, bude zákaz oplotenia pozemku a zachovanie chodníkov. Pokiaľ by tam chcela spoločnosť niečo postaviť, najprv to musí posúdiť stavebná komisia a poslanci mestského zastupiteľstva.
Ak budú súhlasiť, dostanú peniaze
„Naša spoločnosť sa rozhodla finančne podporiť mesto Ružomberok pri zabezpečení charitatívnych, športových, kultúrnych a spoločenských podujatiach a to vo forme daru vo výške 15-tisíc eur. Týmto krokom, ktorý je v súčasnom období ojedinelý, chceme podporiť mesto Ružomberok v takých oblastiach, ktoré sú spoločensky veľmi významné, ale nie je im venovaná zo strany darcov náležitá pozornosť,“ vysvetlil zástupca spoločnosti v žiadosti.
Zároveň ale dodal: „V tejto súvislosti by sme si dovolili požiadať ako reciprocitu schválenie nájomného vzťahu na dobu najmenej 15 rokov na parcelu, ktorá je vo vlastníctve mesta Ružomberok.“
Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti hlavnej cesty a hypermarketu, kde parkovacie miesta už sú. Ďaleko nie je ani parkovisko v centre mesta pri synagóge.
Dlhodobý prenájom je prijateľnejšie riešenie
Zákon o hospodárení s majetkom obce ale zakazuje priamy predaj či nájom osobe, ktorá je blízka poslancom obecného zastupiteľstva bez verejnej súťaže. Schodnejším riešením je preto dlhodobý prenájom s uplatnením osobitného zreteľa. Priamy nájom môže schváliť trojpätinová väčšina poslaneckého zboru.
Zákon ale nešpecifikuje, čo je osobitný zreteľ. Legislatíva však v tomto necháva regionálnym poslancom voľné ruky, ktorí, pokiaľ majú väčšinu, môžu odhlasovať čokoľvek. Novela zákona na druhej strane umožňuje obyvateľom mesta napadnúť rozhodnutie na súde.
Výstavbu musia schváliť poslanci aj komisia
Poslanec mestského zastupiteľstva Juraj Čech nevidí problém v tom, že mesto dalo do prenájmu pozemok bez verejnej súťaže spoločnosti, v ktorej figuruje aj jeho syn. Podľa neho je požiadavka v súlade s územným plánom mesta, ktorý ešte v roku 1995 rátal s umiestnením parkoviska na tejto ploche.
„Naplnilo to všetky potrebné podmienky osobitého zreteľa. Keď príde niekto s podnikateľským zámerom, tak potom je od mesta korektné, aby to reflektovalo. Nech sa vypisuje súťaž iba tam, kde mesto zadefinuje svoje regulatívy využitia toho územia. Potom so súťažou súhlasím. Akonáhle príde podnikateľský subjekt so zámerom tak je nekorektné, aby sa vypisovala súťaž, pokiaľ splní všetky ostatné okolnosti, ktoré mesto definuje,“ reagoval poslanec Juraj Čech.
Ak by sa pozemok využíval na iný účel, tak poslanci dohodli, že to musí prejsť komisiou výstavby aj mestským zastupiteľstvom. „Väčšia garancia neexistuje a ja v tom nevidím problém. Cena je, ako stanovujú zásady mesta plus benefit, o ktorom všetci vedia,“ dodal Čech.
Peňažný dar nie je dôvod na schválenie
S návrhom spoločnosti nesúhlasil viceprimátor Miroslav Zuberec, ktorý ako jediný hlasoval proti schváleniu osobitého zreteľa a následnému nájmu pozemku.
„Z výsledku hlasovania som sklamaný. Myslím si, že nejde o osobitný zreteľ a nie je jasné, na aký účel bude pozemok v budúcnosti využívaný. Mesto nemá len zabezpečovať prerozdelenie financií, ale sa aj starať o zabezpečovanie príjmov do rozpočtu. Peňažný dar, ako osobitný zreteľ, pre mňa nestačí. Ak by som niečo vlastnil, logicky by som chcel za to čo najviac peňazí vo verejnej súťaži,“ vysvetlil Zuberec.
