RUŽOMBEROK. Výstavba nákupného strediska v centre mesta pripomína nekonečný príbeh. Ružomberčania sa vzdávajú nádeje, že obchodný komplex niekedy bude stáť aj inde ako iba na papieri.
Oplotené priestranstvo v centre mesta dlhodobo kazí dojem z historického centra Ružomberka. Ľudia sa pri spomienke mena obchodného strediska pousmejú, neveria, že niekedy bude súčasťou mesta.
Ján Pavlík sa stretol s developerskou spoločnosťou, ktorá potvrdila záujem postaviť v meste nákupné stredisko.
„Stále máme záujem Aupark v Ružomberku realizovať. V Košiciach trvali všetky prípravné práce vrátane výstavby viac ako päť rokov a minulý týždeň sme ho otvorili. Podobná bola situácia aj v Piešťanoch a Žiline, pričom tieto projekty sú už viac ako rok otvorené a prosperujú,“ povedal hovorca developerskej spoločnosti Roman Karabelli.
Región nie je dostatočne kúpyschopný
Developeri prehodnotili kúpyschopnosť regiónu a súčasnú ekonomickú situáciu a rozhodli sa, že zmenšia plochu, ktorú majú zabrať obchody. Prvá vlna hospodárskej krízy otriasla dôverou spotrebiteľov, čo prispelo k zníženiu kúpyschopnosti.
„Priniesla aj neochotu bánk financovať nové developerské projekty a v neposlednom rade tiež spôsobila, že zahraničné maloobchodné siete, ktoré sú typickými nájomcami nákupných centier, zmrazili svoje expanzné plány,“ povedal Karabelli.
Aj pre očakávanú druhú vlnu krízy je investor centra opatrný. „Museli sme pristúpiť k zhodnoteniu projektového zámeru a upraviť ho tak, aby lepšie odrážal hospodársku situáciu a reálny dopyt zo strany potenciálnych nájomcov i návštevníkov centra,“ spresnil Karabelli.
Nezačnú skôr ako o rok
Pôvodných 10-tisíc metrov štvorcových okresali o štvrtinu. Ružomberský Aupark tak bude popri Bratislave, Košiciach, Žiline, Piešťanoch a Trenčíne najmenší.
Nové plány investora znamenajú, že projekt v zmenšenej podobe musí opäť prejsť procesom posudzovania vplyvov na životné prostredie a postup získavania územného rozhodnutia a stavebného povolenia sa zopakuje.
Kým teda developeri pozbierajú všetky potrebné dokumenty na menší Aupark, môže ubehnúť aj dvanásť mesiacov a s výstavbou by mohli začať najskôr v roku 2013. „Od začiatku výstavby vieme nákupné centrum postaviť za približne 18 až 20 mesiacov,“ doplnil Karabelli.
Jamy v centre mesta nezostanú
Radnica má v talóne aj náhradné riešenie, ak by investor od plánu upustil. „V prípade, že by sa pozemok v centre vrátil späť do vlastníctva mesta, určite sa bude s touto plochou počítať aj pre vybudovanie centrálneho námestia, ako to bolo ešte predtým, ako sa začal o túto plochu zaujímať investor pre výstavbu nákupného centra,“ doplnil viceprimátor Zuberec.
„Je mi úplne jedno, čo v centre nakoniec bude, len nech to nie sú zarastené jamy. Je hanba, že srdce Ružomberka už niekoľko rokov kazia zhrdzavené a počmárané ploty,“ povedal Ružomberčan Martin.
