LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Radnica ešte v septembri vyhlásila verejnú súťaž na odpredaj Domu služieb, tržnice a blízkeho parkoviska. Záujemcovia mali do konca novembra predložiť návrh na to, ako by mohla vyzerať vstupná brána do centra mesta. Cena nemala klesnúť pod dva milióny deväťstotisíc eur.
Ponuka mesta na predaj budovy a pozemkov s rozlohou približne 12-tisíc metrov štvorcových zatiaľ neoslovila žiadneho investora. „Do súťaže sa nikto neprihlásil,“ potvrdil Peter Lehotský, hovorca mesta Liptovský Mikuláš.
Mesto zníži cenu
Meno nového majiteľa malo byť známe do konca roka. Keďže na ponuku mesta nikto nezareagoval, radnica musí zmeniť súťažné podmienky. Pravdepodobne zníži cenu budovy a pozemkov.
Budova je energeticky zastaraná a zákazníkov skôr odpudzuje ako priťahuje. Okrem toho začínal byť problém aj s nájomníkmi, ktorých je každý rok menej.
Tí si radšej prenajímajú miesta pre svoju prevádzku v krajších priestoroch alebo sa rozhodnú pre nákupné stredisko mimo centra.
Infocentrum zostane
Investor, ktorého vyberie radnica na základe architektonického návrhu a ponúknutej ceny, sa musí zaviazať, že Dom služieb opraví do roku 2014.
Podmienkou predaja budovy je zachovanie jej doterajšej viacúčelovosti, teda môže slúžiť len pre zariadenia obchodu, služieb alebo kultúry. Okrem toho nesmie presiahnuť výšku troch nadzemných podlaží a investor by mal zabezpečiť 350 parkovacích miest v blízkosti budovy.
Infocentrum mesta, ktoré sídli v Dome služieb, by ani po zmene majiteľa nemalo zmeniť adresu. Radnica určila, že priestory jej bude budúci majiteľ prenajímať za symbolické euro počas tridsiatich rokov.
Na opravu nemajú peniaze
Radnica predáva Dom služieb, pretože v súčasnosti nedokáže zabezpečiť jeho rekonštrukciu z vlastných zdrojov.
„Zdedili sme toľko úverov, že nik nám nepožičia už ani deravý groš. A ak, tak za veľmi drahé peniaze. Dom služieb je vstupom do pešej zóny a zaslúži si nový vzhľad,“ odpovedal primátor mesta Alexander Slafkovský na otázku, prečo mesto predáva budovu na lukratívnom pozemku a neopraví ju za vlastné peniaze.
Scenár opozičného poslaneckého klubu
„Stalo sa to, čo sa dalo očakávať. Budovu Domu služieb a lukratívne pozemky v centre mesta vrátane Námestia mieru za 3 milióny eur podľa znaleckého posudku nechce nik kúpiť," komentoval situáciu predseda Poslaneckého klubu SMER-SD,SNS,ĽS-HZDS Ján Blcháč.
Zaujímalo nás, aké riešenie by navrhli. „Ak mesto nemá prísť zníženou cenou o majetok, malo by postupovať, podľa scenára, ktorý od začiatku navrhujeme: mesto vytvorí, napríklad, akciovú spoločnosť, do nej vloží pozemky a budovy za 3 milióny eur. Dve tretiny akcií predá za 2 milióny, jednu tretinu v hodnote 1 milióna eur si nechá. Spoločnosť za účasti mesta zrekonštruuje Dom služieb, vybuduje podzemné parkoviská a podobne," vysvetlil J. Blcháč.
„Mesto tak nepríde o majetok, naopak, spolu s investorom ho zhodnotí a nechá si vplyv, aby mohlo mať pre seba určitý počet parkovísk a plôch v novom Dome služieb pre informačné centrum, holičov, hodinárov a iné služby. Do budúcnosti bude mať tiež podiel na zisku a príjem do mestskej pokladnice. Navyše, primátor Slafkovský by porušil predvolebný sľub o tom, že mesto zrekonštruuje Dom služieb, iba čiastočne. To by sa možno dalo tolerovať,“ dodal predseda poslaneckého klubu.
