RUŽOMBEROK. Poslanci schválili návrh na výstavbu čerpacej stanice pri supermarkete v centre mesta a investorom už nič nestojí v ceste.
Viceprimátor Miroslav Zuberec rázne odmietol spôsob, akým sa spoločnosť Europetrol dostala k pozemku v centre mesta. Podľa neho to môže byť návod, ako sa ľahko dostať v mestskému pozemku za výhodných podmienok.
Najprv chceli stavať parkovisko
Spoločnosť bude platiť mestu za pozemok, na ktorom podniká a zarába, ročný nájom vo výške 3-tisíc eur. Suma je porovnateľná s tým, koľko zaplatí bežný človek za nájom v dvojizbovom mestskom byte.
Spoločnosť požiadala ešte v júli mesto o prenájom pozemku s rozlohou tisíc metrov štvorcových pri supermarkete a hlavnom cestnom ťahu na Liptovský Mikuláš. Vtedy tam chcela postaviť parkovisko. Radnicu požiadala o prenájom ako prípad hodný osobitého zreteľa. Za súhlas s prenájmom sľúbili mestu dar vo výške 15-tisíc eur.
Aby prešiel návrh osobitého zreteľa, musela zaň hlasovať trojpätinová väčšina poslaneckého zboru. Mesto vyšlo spoločnosti v ústrety, poslanci schválili prenájom na pätnásť rokov za tritisíc eur ročne. Poslanci si však dali podmienku. Pokiaľ by spoločnosť chcela zmeniť zámer využitia pozemku, musí to odsúhlasiť aj zastupiteľstvo.
Čerpacia stanica je v súlade s územným plánom
Necelý týždeň po podpise nájomnej zmluvy doručila spoločnosť žiadosť o zmenu zámeru. Už nechcela stavať parkovisko, ale čerpaciu stanicu. Hlavný architekt súhlasil.
„Po analýze sme dospeli k záveru, že jediná možnosť, ako využiť túto plochu, je výstavba čerpacej stanice, ktorá je v súlade s územným plánom mesta. Ťažko hovoriť v prípade tejto plochy o verejnej zeleni. Dokonca sa nedá využiť ani ako oddychové miesto,“ vysvetlil Jozef Jurčo.
K mestskému majetku sa dostali veľmi jedoducho
Viceprimátorovi Miroslavovi Zubercovi neprekáža, že oproti supermarketu bude čerpacia stanica. Prekáža mu spôsob, ktorým sa súkromná spoločnosť úplne legálne dostala k mestskému pozemku. „Prekáža mi, akým spôsobom mesto nakladá so svojím majetkom. Ukázalo sa, aké jednoduché je dostať sa k nemu bez riadnej obchodnej súťaže. Najlepšie je požiadať o prenájom pozemku a nie jeho odpredaj. Keďže je to priamy nájom, je lepšie požiadať oň ako prípad osobitého zreteľa. Osobitý zreteľ, ako sme ho videli na júnovom zastupiteľstve, sa dá kúpiť,“ povedal Zuberec.
Pre schválenie prípadu osobitého zreteľa je, podľa viceprimátora, dôležité ukázať verejnoprospešný zámer, teda parkovisko. „V zápätí treba prísť so zmenou zámeru, napríklad, na čerpaciu stanicu. Na to už stačí iba nadpolovičná väčšina poslaneckých hlasov. Keď stavbu investor postaví, opäť môže využiť ďalší zákon a prebrať pozemok veľmi jednoducho do svojho vlastníctva s väčšinovým súhlasom poslancov,“ vysvetlil Zuberec.
Investor, údajne, závádzal hneď na začiatku
Ostro proti zámeru vystúpil poslanec Ivan Rončák. Podľa jeho názoru, investor zavádzal, keď presviedčal poslancov, že na mestskom pozemku chce stavať parkovisko. „Podvod by sa mal nazvať podvodom a nie investíciou,“ povedal Rončák.
Poslankyňa Adriana Trangošová je myšlienke výstavby čerpacej stanice naklonená. „Mali sme to povoliť hneď. So zmenou návrhu súhlasím a prajem investorom, aby im podnikanie vyšlo.
„Vítam každého človeka, ktorý chce v meste investovať, nechať tu svoje peniaze a zamestnať ľudí. Dnes je ťažká doba na zháňanie investorov,“ povedal ružomberský primátor Ján Pavlík.
O vyjadrenie sme požiadali aj konateľa spoločnosti Europetrol, ten s novinármi odmietol komunikovať.
Stavbu čerpacej stanice namiesto parkoviska za veľmi výhodných podmienok, schválilo 16 poslancov z prítomných 24. Pôvodný návrh doplnili o povinnosť spoločnosti odstrániť po vypršaní nájomnej zmluvy environmentálnu záťaž. Okrem toho uložili vedúcej právneho oddelenia preskúmať nájomnú zmluvu.
