LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. S novými nájomníkmi pribudli aj problémy, ktorými sa samospráva musí vážne zaoberať. Najdôležitejšie, podľa primátora Alexandra Slafkovského, je sprísniť kritériá na prideľovanie bytov.
„Žiadateľov, ktorí si do konca marca budúceho roku do žiadostí o pridelenie bytu nedoplnia všetky zmeny, ktoré sa u nich počas roka udiali, z evidencie vylúčime. Chceme spresniť počet vážnych žiadateľov, aby sme investičnú výstavbu mohli plánovať efektívnejšie,“ vysvetlil primátor.
Chýbajú štartovacie byty pre mladých
Mesto Liptovský Mikuláš momentálne eviduje približne štyristo žiadostí o byty. „Napriek ich veľkému počtu je trh s nájomnými bytmi v meste naplnený. Dôkazom je fakt, že na výberové konanie o pridelení bytov prichádza opakovane pomerne málo uchádzačov,“ doplnil A. Slafkovský.
Nájomné byty po niekoľkých mesiacoch opúšťajú najmä mladí ľudia. Najčastejším dôvodom je výška nájomného, vracajú sa potom späť k rodičom alebo hľadajú iný, menší a lacnejší byt.
V meste, podľa primátora, chýbajú takzvané štartovacie byty, ktoré by poskytli lacnejšie bývanie práve pre mladých ľudí.
„Sú to byty nižšieho štandardu so základným vybavením. Mladá dvojica si v ňom dokáže s vlastným prispením zabezpečiť pomerne slušné bývanie,“ doplnil primátor.
Štartovacie byty majú oproti bežným nájomným bytom menšiu kúpeľňu, kuchynskú linku či sprchovací kúp spojený s umývadlom. Nájomné v nich je približne dvesto eur za mesiac, pričom asi polovicu zo sumy tvoria prevádzkové náklady.
Neplatičom ponúkajú krízové ubytovanie
Najväčším problémom v nájomných bytoch sú neplatiči, ktorý vytvárajú mestu dlhy.
„Pokiaľ nájomník za byt neplatí, nájomnú zmluvu mu už neobnovíme a najneskôr do dvanástich mesiacov musí byt opustiť. Náhradné, krízové ubytovanie ponúkame neplatičom na Športovej ulici za Váhom. Dlhy, ktoré nezodpovedný nájomník spôsobí, ostávajú mestu s tým, že ich môže od neplatiča vymáhať exekútor alebo súd. Ak sa však nájomník z bytu vysťahuje, vymožiteľnosť dlhu je veľmi nízka,“ skonštatoval A. Slafkovský.
Radnica eviduje dlh na nájomnom vo výške približne 350-tisíc eur, ale suma za posledný rok vzrástla len veľmi mierne. V roku 2011 prenajímateľ mestských bytov Bytový podnik Liptovský Mikuláš podal štyri žaloby o vypratanie z bytu a v piatich prípadoch vymáha dlh prostredníctvom exekútora.
Od roku 2000 mesto pridelilo novým nájomníkom 581 bytov, niektoré z nich boli pridelené viackrát, keďže ich nájomníci medzičasom opustili.
Najviac, 121 bytov z celkového počtu, pridelili v roku 2007. Byty sú na celom území mesta, ale posledných sto ich za ostatné roky postavili v mestskej časti Palúdzka.
