Streda, 20. október, 2021 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Rada odborníka je prevenciou proti možným konfliktom v budúcnosti

Milan Žoldoš je advokát, pomáha ľudom uplatniť si či obhájiť ich práva. Mnohí ešte stále nie sú zvyknutí, využívať služby advokátov, príliš im nedôverujú. Pomoc vyhľadajú zvyčajne až vtedy, keď sa dostanú do problémov. Môže byť však už neskoro.

Ľudia rady advokáta vyhľadávajú aj pri nepríjemnejších situáciách, napríklad rozvodoch či riešení problémov v rámci pracovnoprávnych vzťahov.Ľudia rady advokáta vyhľadávajú aj pri nepríjemnejších situáciách, napríklad rozvodoch či riešení problémov v rámci pracovnoprávnych vzťahov. (Zdroj: ARCHÍV (MŽ))

Advokát Milan Žoldoš hovorí, že sa vo svojej praxi často stretáva, že ľudia sa nevedia zorientovať ani v základných pojmoch, teda čo je právnik, advokát či notár.

„Po skončení právnickej fakulty je absolvent právnik bez akejkoľvek špecializácie. Potom sa rozhodne, čomu sa bude podrobnejšie venovať. Môže si urobiť advokátske, notárske, prokurátorské alebo justičné skúšky. Prípadne môže robiť firemného právnika. V podstate si vyberie, akým spôsobom bude právo v praxi vykonávať,“ vysvetlil M. Žoldoš.

Na pomoc advokáta sa obracajú napríklad ľudia, na ktorých niekto podal žalobu, ale aj takí, ktorí ju chcú podať.

„Advokáti pôsobia na oboch stranách, teda na strane žalovaného alebo žalobcu. Niekedy chránime aj práva poškodených, ktorým vznikla škoda dôsledkom trestného činu. Vtedy nevystupujeme ako obhajcovia, ale ako právni zástupcovia poškodených,“ dodal.

Radu hľadajú, keď chcú mať väčšiu istotu

Dôležitý je podľa neho hlavne prístup ku klientovi a poskytnúť mu väčšiu starostlivosť, ako len základné právne služby.

„Často riešime rôzne prevody majetkov či uzatváranie zmlúv o predaji nehnuteľností. Zvyčajne, až keď ide o vyššie hodnoty, ľudia oslovia advokáta, lebo chcú mať väčšiu istotu, aby všetko prebehlo zákonným spôsobom. Chcú mať istotu, aby v rámci obchodu nebol možný podvod a peniaze boli zaplatené včas. V prípade hypoték rokujeme aj s bankou, prípadne riešime aj záložné práva. Komplex služieb je v takýchto prípadoch širší,“ objasnil M. Žoldoš.

Ľudia rady advokáta vyhľadávajú aj pri nepríjemnejších situáciách, napríklad rozvodoch či riešení problémov v rámci pracovnoprávnych vzťahov.

„Pri rozvodoch zvyčajne ide aj o vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov, určenie výživného, ale aj o úpravu starostlivosti o deti. Pri výpovediach riešime ich platnosť či neplatnosť, náhrady mzdy, nevyplatenie dovoleniek či iné nároky. Zastupovať môžeme obe strany, to znamená zamestnancov i zamestnávateľov. Samozrejme, nie súčasne v jednom spore,“ doplnil.

Mnohé problémy riešia často neskoro

M. Žoldoš povedal, že advokát nemusí vždy riešiť len spory, ale aj záležitosti súvisiace s rôznymi druhmi zmlúv, ich správne spracovanie a podobne. Ľudia ho často požiadajú o pomoc vtedy, keď už je problém na svete, ale to už môže byť neskoro a riešenie je zdĺhavejšie a náročnejšie. Mnohí podceňujú medziľudské vzťahy.

„Dohodnú sa, napríklad, na užívaní pôdy len slovne a postupom času, zabudnú, čo si presne povedali. Vzťahy medzi ľuďmi sa vyvíjajú, a keď sa zhoršia, stane sa, že každý tvrdí čosi iné. Ak ide o závažnejšie dohody, odporúčam prevenciu, to znamená, aby sa vždy poradili s odborníkom. Určite tak skôr predídu možným konfliktom v budúcnosti. Z deväťdesiatich percent ľudia právnické služby podceňujú, prichádzajú veľakrát neskoro a potom musíme doslova čarovať, aby sme situáciu ako tak vyriešili,“ povedal advokát.

Podľa takzvaného uhorského práva

Na Slovensku sa uplatňuje takzvané uhorské právo. To znamená, že pôda sa delí rovnakým dielom medzi všetkých dedičov. V minulosti sa rodina medzi sebou slovne dohodla, kto akú roľu bude obhospodarovať.

„Jeden syn si zobral pôdu na hornom konci dediny, druhý na dolnom konci, no právne vyrovnanie nikdy nedoriešili a podiely sa z generácie na generáciu drobili. Dnes môže byť na niektorých parcelách aj dvesto podielnikov, napriek tomu, že väčšina z nich na pôde nepracovala a nestarala sa o ňu. Keď potom chcú mnohí majitelia rozdrobený pozemok vysporiadať, je to aj časovo veľmi náročné,“ zdôraznil M. Žoldoš.

Advokát tvrdí, že v takýchto prípadoch je najlepšie dohodnúť sa s podielnikmi mimo súdu. „Súdny proces stojí všetky zúčastnené strany čas, peniaze a energiu. Najnepríjemnejším dôsledkom bývajú rozvrátené medziľudské vzťahy v rodinách a medzi priateľmi,“ povedal.

V zúfalej situácii podpíšu ľudia čokoľvek

Do problémov s vlastníckymi vzťahmi môže vstúpiť aj verejný sektor prostredníctvom svojich nástrojov, ako je napríklad register obnovenej evidencie pôdy, takzvaný ROEP, alebo pozemkové úpravy.

V období socializmu pôdu štát znárodnil, pretrhla sa kontinuita vlastníckych vzťahov a mnohí vlastníci sú neznámi. Preto sa ROEP postupne robí v každom katastrálnom území na Slovensku. Všetky pozemky sa postupne zapisujú, aby sa identifikovala pôda neznámych vlastníkov. Do procesu môže potom vstúpiť napríklad aj Slovenský pozemkový fond, ktorý neznámych vlastníkov zastupuje.

V úverovej pasci aj pre malú sumu

Stále viac ľudí si v súčasnosti podľa M. Žoldoša požičiava peniaze. V zlej finančnej situácii, ktorú potrebujú rýchlo vyriešiť, si mnohí zoberú aj nevýhodnú pôžičku od niektorého z nebankových subjektov pôsobiacich na trhu. Stane sa, že splatiť ho nevládzu z rôznych príčin.

„Ľudia si zoberú úver, aby dokázali splácať predchádzajúci úver. Niekedy si ani neuvedomia, že ten nasledujúci je často ešte nevýhodnejší. Dostanú sa tak do bludného kruhu zadlženosti, z ktorého sa nevedia vymotať. Nebankové subjekty nespadajú pod bankový dohľad. Zmluvy, na základe ktorých spoločnosti pôžičky poskytujú, sú nevýhodné pre klientov. Sú vyslovene jednostranné a podmienky sú neprijateľné. Ale v zúfalej situácii si ľudia ani neuvedomujú, čo podpisujú. Sú radi, že dostanú peniaze. Neskôr sa čudujú, že pre relatívne malú sumu prídu o majetok. Zničia ich vysoké úroky, zmluvné pokuty či pokuty z omeškania,“ opísal skúsenosti z praxe advokát.

Nepoznajú svoje práva a skončia zle

Existuje takzvaná spotrebiteľská agenda, ktorá chráni ľudí pred nekalými praktikami obchodníkov. Ide o spotrebiteľské združenia, ktoré spolupracujú aj s advokátmi. Tie môžu vstupovať do súdnych konaní, v ktorých sú žalovaní zadlžení ľudia za neplatenie pôžičiek.

„Advokáti sa snažia týmto ľudom pomôcť uplatniť svoje práva a poskytnúť právnu pomoc. Stáva sa, že nebankové spoločnosti si nárokujú na premlčané pohľadávky. Stáva sa, že spotrebiteľ nepozná svoje práva a dlžobu zo strachu pred ich praktikami radšej zaplatí, pričom to nemusí robiť,“ vysvetlil M. Žoldoš.

Základom nevýhodnosti týchto produktov nie je samotné požičanie peňazí, ale iné, často nezákonné vyššie vedľajšie nároky. Napríklad, vysoké úroky nad zákonom stanovený rámec, obrovské zmluvné pokuty či rôzne zabezpečovacia prevody práva, ako k tomu dochádzalo v minulosti.

„To znamená, že človek na veriteľa, v tomto prípade nebankový subjekt, dobrovoľne previedol napríklad vlastnícke právo domu, čo v rámci normálnych obchodných vzťahov nie je bežné. Pre malú sumu môže potom prísť o nehnuteľnosť. S pohľadávkami sa tiež vo veľkom obchoduje. Predávajú ich vymáhačským spoločnostiam, ktoré majú niekedy doslova mafiánske spôsoby. Práve pomocou spotrebiteľskej agendy nedokážu advokáti ľudí oddlžiť, ale pôvodný záväzok znížiť, aby bol v rámci zákonom predpísaných pravidiel. Aby veriteľ od dlžníka nepýtal viac, ako v rámci zákona môže,“ povedal advokát.

Ľudia podľa M. Žoldoša ešte stále nie sú zvyknutí využívať služby advokátov. „Advokáti vo všeobecnosti nemajú takú dôveru bežnej verejnosti, ako by chceli. Ľudia by sa však pri vážnych rozhodnutiach mali včas poradiť s odborníkom. Je to dobrá prevencia, aby sa vyhli zbytočným problémom, neprišli o rodinu, priateľov či majetok,“ poradil na záver M. Žoldoš.

Najčítanejšie na My Liptov

Inzercia - Tlačové správy

  1. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  2. 4 hi-tech inovácie, ktoré zmenia Slovensko
  3. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  4. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  5. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  6. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  7. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  8. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  9. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  10. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  1. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  2. QSI International School of Bratislava
  3. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  4. Pestovateľské workshopy pre deti v Šamoríne
  5. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  6. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  7. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  8. Najmenšie ponožky sa už nestrácajú
  9. Zahraničná študentská mobilita bez bariér
  10. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 22 220
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 13 233
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 147
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 4 834
  5. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 877
  6. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 3 715
  7. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 655
  8. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 482
  9. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 3 288
  10. Bratislavu bude sprevádzať luxus 3 199

Blogy SME

  1. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #19 - Lieky v domácom liečení
  2. Ladislav Boršoš: Taraba “gate”…
  3. Michaela Macejková: Školský zápisníček II: Keď zazvoní
  4. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera?
  5. Tupou Ceruzou: Šikana
  6. Ján Marton: Revolúciu v manažmente vody organizujú progresívni blázni, vodníci a podvodníci na ministerstve pôdohospodárstva
  7. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia
  8. Miriam Studeničová: Ako funguje karma, alebo ľudský osud?
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 23 596
  2. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 9 867
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 9 235
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 824
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 571
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 828
  7. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 3 574
  8. Věra Tepličková: Poslanec Fico sa rozhodol spievať, covid-necovid 2 739
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Liptov - aktuálne správy

Ústredná vojenská nemocnica v Ružomberku.

Dôvodom je zhoršujúca sa epidemiologická situácia. Nemocnica uzná niekoľko výnimiek zo zákazu návštev.


12 h
Úvodné buly hodil hokejový vicemajster sveta Ján Laco, v zelenom tím SERAFINS EAGLES vs BLACK HORSE

Liptovská hokejová liga sa pre koronavírusovú pandémiu pred dvoma rokmi nedohrala, minulý rok sa ani nezačala hrať. Ale tento ročník práve odštartoval uplynulý víkend. Na úvodný zápas celého ročníka prišiel prvé buly vhodiť hokejový vicemajster sveta Ján Laco.


12 h
Po rekonštrukcii investuje mesto 70-tisíc eur.

Mesto mení poškodený liaty asfalt za zámkovú dlažbu v úseku s dĺžkou viac ako 300 metrov.


17 h
Ilustračné foto.

Od začiatku októbra musia obyvatelia Závažnej Poruby, Smrečian a Žiaru chodiť na poštu na liptovskomikulášske sídlisko Podbreziny. Do mesta budú musieť dochádzať aj obyvatelia Liptovskej Ondrašovej. V Komjatej fungujú ľudia bez pošty už od jari.


21 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Môžu sa majitelia bytov brániť pred fajčiarmi na balkónoch? S otázkami sme sa obrátili na právnika, bytového správcu i realitného makléra.


18. okt

Protestnú akciu s blokádou cesty organizujú na podporu nemocníc.


20 h

Odškodnenie vo výške 3 284 eur musí zaplatiť akciová spoločnosť SAD Prievidza žene, ktorá v decembri 2018 spadla na prievidzskej autobusovej stanici a zlomila si ruku.


SITA 18 h

Na trati Zvolen - Levice aktuálne vlaky nepremávajú.


13 h

Blogy SME

  1. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #19 - Lieky v domácom liečení
  2. Ladislav Boršoš: Taraba “gate”…
  3. Michaela Macejková: Školský zápisníček II: Keď zazvoní
  4. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera?
  5. Tupou Ceruzou: Šikana
  6. Ján Marton: Revolúciu v manažmente vody organizujú progresívni blázni, vodníci a podvodníci na ministerstve pôdohospodárstva
  7. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia
  8. Miriam Studeničová: Ako funguje karma, alebo ľudský osud?
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 23 596
  2. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 9 867
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 9 235
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 824
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 571
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 828
  7. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 3 574
  8. Věra Tepličková: Poslanec Fico sa rozhodol spievať, covid-necovid 2 739
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu