LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Obyvatelia bytovky na Jánošíkovom nábreží si byty odkúpili do súkromného vlastníctva. O tom, že sa majú pozerať priamo do stien polyfunkčného domu a dýchať spaliny z troch komínov sa dozvedeli len nedávno.
Súkromný investor plánuje na zelenej ploche medzi štvorpodlažnou bytovkou a hlavnou cestou do Ondrašovej postaviť budovu, v ktorej má byť umývačka automobilov, obchodné a bytové priestory.
„Budova má byť približne 14 metrov od okien, príjazdová cesta 6 metrov a plot by mal stáť meter od našich okien,“ povedali obyvatelia bytovky.
Nad rámec povinností úradu
Liptovskomikulášsky stavebný úrad vyvesil oznam o začatí územného konania na internete a na úradnej tabuli mesta. Málokto má však čas na to, aby každý deň sledoval úradnú tabuľu mesta, kde sú uverejnené napríklad aj oznamy o tom, čo a kde sa má v meste stavať.
Prakticky je takmer nemožné kontrolovať oznamy a čísla parciel, či náhodou niektorá nesusedí s osobným vlastníctvom bežného obyvateľa mesta.
Obyvatelia bytového domu dostali oznámenie o zámere poštou, stavebný úrad to však považuje za službu naviac.
Spaliny v bytoch, cesta pod oknami
Viac ako sto obyvateľov už spísalo petíciu a adresovali ju priamo do rúk primátora mesta.
„Teraz vidíme z okien Váh, ak by postavili polyfunkčný dom, budeme vidieť jeho steny, nehovoriac o hluku, ktorý sprevádza prevádzkovanie umyvárne áut. Okrem toho má mať budova tri komíny vo výške štvrtého nadzemného podlažia. Väčšinou fúkajú západné vetry, takže spaliny nám pôjdu priamo do bytov,“ povedali obyvatelia bytovky s tým, že sa výrazne znehodnotí kvalita ich bývania a klesne cena bytov.
„Súčasťou objektu má byť aj rampa, ktorá určite nebude slúžiť na vykladanie domácich nákupov, bude to zásobovanie, ktoré nás v ranných a večerných hodinách bude rušiť. Zníži sa svetelnosť, do niektorých bytov nebude prístup svetla a slnka počas celého dňa,“ bránia sa ľudia v petícii.
Stavba je, podľa úradu, v súlade s územným plánom
Územný plán mesta charakterizuje parcelu, na ktorej má byť polyfunkčný dom, ako územie s prevahou bytových domov.
Môžu sa tam stavať však aj objekty, ktoré zvyšujú polyfunkčnosť, no bez neprimeraných vplyvov na kvalitu obytného prostredia a svojou prevádzkou toto obytné prostredie nesmú rušiť.
„Polyfunkčný dom bude mať v suteréne garáž a kotolňu, na prízemí dva obchodné priestory a autoumyváreň so zázemím. Na prvom a druhom poschodí má byť byt. Podľa úradu hlavného architekta mesta je stavba v súlade s územným plánom z konca roka 2010," povedala Slávka Kellová z útvaru komunikácie a marketingu Mestského úradu v Liptovskom Mikuláši.
Pozemok je v súkromných rukách
Najstarší obyvatelia bytovky si pamätajú, že ešte v sedemdesiatych rokoch uplynulého storočia tu stáli malé dielne na opravu áut alebo zajačince.
„Mesto vtedy budovy zrovnalo so zemou a prisľúbilo, že plocha, ktorá takto vznikla, bude slúžiť len ako verejná zeleň. Zarážajúce je, že bývalý režim tento prísľub dlhé roky rešpektoval a dnes ho bez problémov mesto ignoruje,“ dodali obyvatelia bytovky.
„Nikto už nevie povedať, kto ten prísľub vtedy dal. Pozemok je ale teraz v rukách súkromnej osoby, ktorá tu stavia v súlade s platným územným plánom,“ presnila Kellová.
Ľudia zo Štefánikovej ulice výstavbu polyfunkčného domu v tesnej blízkosti ich bytov rázne odmietajú. Budeme aj naďalej sledovať, ako sa radnica rozhodne, či považuje budovu s rampou, garážami, umývačkou a kotolňou s komínmi za objekt, ktorý patrí do susedstva bytových domov.
