LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Proti zámeru spísali petíciu, mesto žiadali o zmenu územného plánu. Byty v najstaršej liptovskomikulášskej bytovke na Štefánikovej ulici si jej obyvatelia odkúpili do súkromného vlastníctva. Polovicu z nich tvoria dôchodcovia, ktorí veria, že starobu dožijú v pokoji, obklopený aspoň trochou zelene v širšom centre mesta.
Zámer súkromného investora, ktorý v ich susedstve odkúpil pozemok a plánuje ho využiť na stavbu polyfunkčného domu s autoumyvárňou, ich preto pobúril.
Obávali sa, že stavbou trojpodlažnej budovy prídu o súkromie, pod ich oknami bude hluk z prevádzky a spaliny z komínov im pôjdu priamo do bytov. Spísali preto petíciu, ktorú adresovali primátorovi mesta a žiadali zmenu územného plánu tak, aby sa zmenilo funkčné využitie parcely z územia s prevahou bytových domov na zeleň.
Poslanecký zbor však túto možnosť odmietol. Odhadovaná škoda v prípade zmeny územného plánu, ktorú požadovali dotknutí obyvatelia, by predstavovala sumu okolo 130-150 tisíc eur,“ povedal primátor mesta Alexander Slafkovský.
Umyváreň by nemala ľudí obťažovať hlukom
Mesto zvolalo verejné stretnutie obyvateľov bytovky s investorom. Približne 60 ľuďom tu vysvetlil svoj zámer.
„Prevádzka autoumyvárne nebude hlučná vďaka novej technológii, ľudia sa nemusia obávať toho, že hluk bude vyšší ako ten, ktorý počujú z blízkej frekventovanej cesty,“ povedal investor na stretnutí s obyvateľmi bytovky.
Na základe petície občanov a verejného prerokovania zámeru sa však pohli ľady a investor svoj pôvodný plán výstavby trojposchodovej budovy s autoumyvárňou, obchodnými priestormi a služobným bytom, prepracoval.
Budovu znížil na jedno podlažie
„Investor predložil nový projekt so značnými ústupkami. Je ochotný znížiť výšku budovy z troch podlaží len na jedno, otočil situovanie autoumyvárne súbežne s hlavnou cestou. Budova teda nebude mať ani obchodné priestory, len samotnú autoumývareň, jeden služobný byt a prevádzka na čistenie interiérov,“ opísala hlavné zmeny Tatiana Bachtíková, hlavná architektka mesta Liptovský Mikuláš.
Okrem toho investor doplní autoumyváreň o protihlukovú bariéru, ktorou oddelí bytovku od samotnej prevádzky. Dvadsať percent z celkovej plochy pozemku bude tvoriť zeleň.
Dúfajú, že investor dodrží slovo
„Som rád, že sme sa dohodli, pretože je to dobrý kompromis. Ostáva nám len dúfať, že investor dodrží slovo a všetko bude tak, ako sľúbil,“ povedal Vincent Kultán, poslanec za Staré mesto.
Obyvatelia bytovky sa obávajú, že investor dodatočne na budovu nadstaví ďalšie podlažie a okolie autoumyvárne postupne zmení na parkovisko, ktoré by mali tesne pod oknami. Nový projekt, ako ho investor predložil na zastupiteľstvo, považujú obyvatelia bytovky za menšie zlo.
„Ak investor dodrží projekt v rozsahu pracovnej verzie, kde je plánovaná zeleň na približne 47 percent, a nechá ju pod oknami bytovky, budú vlastníci bytov spokojní,“ povedala domová dôverníčka Eva Mikulíková, ktorá zastupuje obyvateľov bytovky na Štefánikovej ulici.
„Zároveň však budeme požadovať, aby exhaláty a hluk z áut neobťažovali pohodu bývania vlastníkov bytov a vysadenie čo najväčšieho množstva zelene, ktorú bude investor pravidelne udržiavať,“ spresnila Mikulíková s tým, že obyvatelia bytovky budú okrem toho sledovať aj čistotu okolia prevádzky.
