Piatok, 18. jún, 2021 | Meniny má VratislavKrížovkyKrížovky

Poslanci chcú pozemky v centre odkúpiť späť

Dnes je zrejmé, že Aupark v Ružomberku nebude. Pretrhol sa roky krútiaci sa začarovaný kruh, no zdá sa, že sa roztáča ďalší.

Pätnásť poslancov hlasovalo za kúpu, šiesti hlasovali proti a jeden sa zdržal hlasovania.Pätnásť poslancov hlasovalo za kúpu, šiesti hlasovali proti a jeden sa zdržal hlasovania. (Zdroj: ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

RUŽOMBEROK. Územie v centre mesta roky traumatizuje Ružomberčanov. Plocha, na ktorej mal vyrásť nákupný dom, zarastá burinou. Developer od výstavby ustúpil, pozemky ponúkal najprv mestu, ktoré ich odmietlo.

Situácia sa minulý týždeň zmenila, o plochu v centre mesta prejavil záujem súkromný podnikateľ z Ružomberka. Vedenie mesta a predsedovia tamojších poslaneckých klubov dostali email od zástupcu developerskej spoločnosti, že sa pripravuje prevod pozemkov na spomínaného podnikateľa.

Poslanci a bývalí primátori Juraj Čech a Michal Slašťan zakrátko iniciovali zvolanie mimoriadneho mestského zastupiteľstva s cieľom zastaviť predaj. Mesto má podľa nich robiť všetko pre to, aby pozemky s projektom odkúpilo späť a získalo tým kontrolu nad kľúčovou časťou Ružomberka. Za pozemky pýta developer do 800-tisíc a za projekt 200-tisíc eur.

Pozemky scelili a predali

O projekte výstavby nákupného centra sa v Ružomberku začalo hovoriť pred desiatimi rokmi. Vtedajšie vedenie sa usilovalo pritiahnuť do mesta silného developera, ktorého podmienkou bolo, že nákupný dom musí stáť v centre mesta.

Radnica vtedy začala pracovať na zjednotení pozemkov, postupne ich vykupovala alebo vymieňala za iné. Mesto do vysporiadania investovalo približne 700-tisíc eur. Zcelený pozemok potom predali developerovi za takmer 380-tisíc.

V zmluve však chýbala zásadná klauzula, ktorá by hovorila, že ak sa výstavba do určitého času nezačne, mesto má právo pozemky žiadať späť.

Developer neskôr usúdil, že výstavba veľkého nákupného strediska v Ružomberku nie je ekonomická aj z dôvodu nižšej kúpyschopnosti obyvateľov v regióne.

Mesto by malo hľadať investora ďalej

„Usúdili sme, že je potrebné, aby mesto dostalo pozemky do svojho majetku. Mesto je lepšou zárukou urbanizácie centra ako niekto iný,“ povedal Michal Slašťan.

„Desať rokov vyvíjalo mesto úsilie, aby Aupark v Ružomberku fungoval. Chceli sme tým vyplniť aj nedostatok kultúrneho a spoločenského priestoru v meste. Bol to neľahký proces vysporiadavania územia, museli sme robiť veľké ústupky,“ povedal Čech. Územie pokladá za veľmi cenné a treba ho urbanizovať.

„Som za to, aby mesto pozemky odkúpilo spolu s projektom a hľadalo ďalšieho investora. Nič lepšie ako nákupné centrum sa tam urbanisticky zadefinovať nedá,“ spresnil Čech.

Nevedia, kde na to zoberú peniaze

Viceprimátor Miroslav Zuberec považuje spätné odkupovanie pozemkov za súčasnej situácie za unáhlený krok.

„Súhlasím, aby malo mesto pod kontrolou centrálne územie. Nemáme ale vyjasnené dôležité veci, na základe ktorých sa môžeme rozhodnúť. Nevieme, kde na kúpu zoberieme peniaze a nepoznáme oficiálne zámery podnikateľa, ktorý o pozemky prejavil záujem,“ povedal Zuberec.

Nie všetkým poslancom sa spätné získanie pozemkov do majetku mesta pozdávalo. Odvolávali sa na to, že územný plán poskytne mestu dostatočnú záruku kontroly nad vzhľadom centra.

Najprv nechceli, teraz chcú

Ešte pred príchodom developera sa počítalo s tým, že pozemky v centre sa mali využiť na námestie. Developerská spoločnosť pred časom o tejto myšlienke s mestom rokovala.

Pozemky vtedy mohlo mesto odkúpiť za 800-tisíc eur s tým, že by zarastenú plochu zmenilo na námestie. Ak by ju radnica predsa chcela predať tretej strane, developer by mal predkupné právo.

Poslanci vtedy návrh zamietli a o pozemky sa začal vážne zaujímať ružomberský podnikateľ. Podľa neoficiálnych informácií nechce klasické obchodné centrum, ale územie plánuje zmeniť na malé námestie s občianskou vybavenosťou.

Veľké nákupné centrum nie je prejav kultúrnosti

Architekt Richard Kalmár poukázal na to, že Ružomberku chýba námestie. Pôvodne sa s ním uvažovalo na ploche, kde mal stáť Aupark.

„Námestie by poskytovalo v porovnaní s nákupným centrom hodnotnejšiu kultúrno-spoločenskú kvalitu. Miesto by si na ňom našiel každý a vždy. Námestie má, povedzme, pamäť, dokáže sa prispôsobovať, obmieňať v čase, čo plechová debna nedokáže,“ povedal.

„Tiež som nútený nakupovať v iných mestách, ale radšej by som budúcej generácii nechal voľné a pekne zurbanizované priestranstvo, ktoré mestu naozaj chýba, ako ďalší obchodný dom, ktorých je v meste niekoľko,“ spresnil Kalmár.

Upozornil aj na vážny zádhreľ, s ktorým sa mesto stretne, ak odkúpi od developera aj projekt. „Je prispôsobený pre potreby značky Aupark, má typický charakter, kvalitatívnu úroveň a špeciálny dizajn. Pre odpredaj ďalším konkurenčným subjektom Auparku je nepoužiteľný a ak áno, tak len z veľmi malej časti. Je teda viac než pravdepodobné, že mesto bude mať v archíve projekt za 200-tisíc, ktorý nikdy nepoužije,“ dodal Kalmár.

Primátor nechce uznesenie podpísať

Poslanci napriek mnohým a zásadným otáznikom prijali uznesenie, na základe ktorého má primátor rokovať o odkúpení pozemkov. Ten však zvažuje, že ho bude vetovať, teda ho nepodpíše.

„Vtedajšia predajná a terajšia kúpna cena sú diametrálne odlišné. Som ochotný kúpiť ten pozemok späť, ale za reálnu cenu. Preto vravím, že zvažujem, lebo tieto informácie ešte nemám,“ zdôvodnil Pavlík.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zázračná škola so zelenou strechou
  2. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  3. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  4. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  5. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  6. Crème de la crème po slovensky
  7. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  9. Po Slovensku na motorke
  10. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  1. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  2. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  5. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  6. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  7. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  8. Zázračná škola so zelenou strechou
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Crème de la crème po slovensky
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 27 635
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 717
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 10 050
  4. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 490
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 7 287
  6. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 6 188
  7. Po Slovensku na motorke 6 170
  8. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 5 334
  9. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 273
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 3 774
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Liptov - aktuálne správy

Spustili práce na tuneli Čebrať aj zo západnej strany od Hrboltovej. Zostáva vyraziť posledných približne 300 metrov. Termín dostavby úseku zostáva na rok 2023.


12 h
Ako si vybrať turistickú obuv? Poradí vám Lukáš Majerčák, expert z Intersportu.

Radí expert Lukáš Majerčák zo spoločnosti Intersport.


11 h

Pandémia ochorenia COVID-19 v Ústrednej vojenskej nemocnici (ÚVN) v Ružomberku najviac zasiahla chirurgické odbory, ktoré zaznamenali pokles operačných výkonov takmer o 80 percent.


TASR 12 h

Diskusiu sledujte naživo vo štvrtok o 14. hodine.


15. jún

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Nečakaná správa o skone Júliusa Kohúta zasiahla mnohých.


17. jún

Mladý medveď navštevuje v dedine včelára.


9 h

Zásahový tím evidoval o výskyte medvedice v dedine vyše 70 hlásení a sťažností.


17. jún

Počet kolízií elektrokolobežiek s chodcami v Trnave stúpol, pribudli aj vážne zranenia.


17. jún

Už ste čítali?