Utorok, 18. september, 2018 | Meniny má Eugénia

Poslanci chcú pozemky v centre odkúpiť späť

Dnes je zrejmé, že Aupark v Ružomberku nebude. Pretrhol sa roky krútiaci sa začarovaný kruh, no zdá sa, že sa roztáča ďalší.

Pätnásť poslancov hlasovalo za kúpu, šiesti hlasovali proti a jeden sa zdržal hlasovania.(Zdroj: ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

RUŽOMBEROK. Územie v centre mesta roky traumatizuje Ružomberčanov. Plocha, na ktorej mal vyrásť nákupný dom, zarastá burinou. Developer od výstavby ustúpil, pozemky ponúkal najprv mestu, ktoré ich odmietlo.

Situácia sa minulý týždeň zmenila, o plochu v centre mesta prejavil záujem súkromný podnikateľ z Ružomberka. Vedenie mesta a predsedovia tamojších poslaneckých klubov dostali email od zástupcu developerskej spoločnosti, že sa pripravuje prevod pozemkov na spomínaného podnikateľa.

Poslanci a bývalí primátori Juraj Čech a Michal Slašťan zakrátko iniciovali zvolanie mimoriadneho mestského zastupiteľstva s cieľom zastaviť predaj. Mesto má podľa nich robiť všetko pre to, aby pozemky s projektom odkúpilo späť a získalo tým kontrolu nad kľúčovou časťou Ružomberka. Za pozemky pýta developer do 800-tisíc a za projekt 200-tisíc eur.

Pozemky scelili a predali

O projekte výstavby nákupného centra sa v Ružomberku začalo hovoriť pred desiatimi rokmi. Vtedajšie vedenie sa usilovalo pritiahnuť do mesta silného developera, ktorého podmienkou bolo, že nákupný dom musí stáť v centre mesta.

Radnica vtedy začala pracovať na zjednotení pozemkov, postupne ich vykupovala alebo vymieňala za iné. Mesto do vysporiadania investovalo približne 700-tisíc eur. Zcelený pozemok potom predali developerovi za takmer 380-tisíc.

V zmluve však chýbala zásadná klauzula, ktorá by hovorila, že ak sa výstavba do určitého času nezačne, mesto má právo pozemky žiadať späť.

Developer neskôr usúdil, že výstavba veľkého nákupného strediska v Ružomberku nie je ekonomická aj z dôvodu nižšej kúpyschopnosti obyvateľov v regióne.

Mesto by malo hľadať investora ďalej

„Usúdili sme, že je potrebné, aby mesto dostalo pozemky do svojho majetku. Mesto je lepšou zárukou urbanizácie centra ako niekto iný,“ povedal Michal Slašťan.

„Desať rokov vyvíjalo mesto úsilie, aby Aupark v Ružomberku fungoval. Chceli sme tým vyplniť aj nedostatok kultúrneho a spoločenského priestoru v meste. Bol to neľahký proces vysporiadavania územia, museli sme robiť veľké ústupky,“ povedal Čech. Územie pokladá za veľmi cenné a treba ho urbanizovať.

„Som za to, aby mesto pozemky odkúpilo spolu s projektom a hľadalo ďalšieho investora. Nič lepšie ako nákupné centrum sa tam urbanisticky zadefinovať nedá,“ spresnil Čech.

Nevedia, kde na to zoberú peniaze

Viceprimátor Miroslav Zuberec považuje spätné odkupovanie pozemkov za súčasnej situácie za unáhlený krok.

„Súhlasím, aby malo mesto pod kontrolou centrálne územie. Nemáme ale vyjasnené dôležité veci, na základe ktorých sa môžeme rozhodnúť. Nevieme, kde na kúpu zoberieme peniaze a nepoznáme oficiálne zámery podnikateľa, ktorý o pozemky prejavil záujem,“ povedal Zuberec.

Nie všetkým poslancom sa spätné získanie pozemkov do majetku mesta pozdávalo. Odvolávali sa na to, že územný plán poskytne mestu dostatočnú záruku kontroly nad vzhľadom centra.

Najprv nechceli, teraz chcú

Ešte pred príchodom developera sa počítalo s tým, že pozemky v centre sa mali využiť na námestie. Developerská spoločnosť pred časom o tejto myšlienke s mestom rokovala.

Pozemky vtedy mohlo mesto odkúpiť za 800-tisíc eur s tým, že by zarastenú plochu zmenilo na námestie. Ak by ju radnica predsa chcela predať tretej strane, developer by mal predkupné právo.

Poslanci vtedy návrh zamietli a o pozemky sa začal vážne zaujímať ružomberský podnikateľ. Podľa neoficiálnych informácií nechce klasické obchodné centrum, ale územie plánuje zmeniť na malé námestie s občianskou vybavenosťou.

Veľké nákupné centrum nie je prejav kultúrnosti

Architekt Richard Kalmár poukázal na to, že Ružomberku chýba námestie. Pôvodne sa s ním uvažovalo na ploche, kde mal stáť Aupark.

„Námestie by poskytovalo v porovnaní s nákupným centrom hodnotnejšiu kultúrno-spoločenskú kvalitu. Miesto by si na ňom našiel každý a vždy. Námestie má, povedzme, pamäť, dokáže sa prispôsobovať, obmieňať v čase, čo plechová debna nedokáže,“ povedal.

„Tiež som nútený nakupovať v iných mestách, ale radšej by som budúcej generácii nechal voľné a pekne zurbanizované priestranstvo, ktoré mestu naozaj chýba, ako ďalší obchodný dom, ktorých je v meste niekoľko,“ spresnil Kalmár.

Upozornil aj na vážny zádhreľ, s ktorým sa mesto stretne, ak odkúpi od developera aj projekt. „Je prispôsobený pre potreby značky Aupark, má typický charakter, kvalitatívnu úroveň a špeciálny dizajn. Pre odpredaj ďalším konkurenčným subjektom Auparku je nepoužiteľný a ak áno, tak len z veľmi malej časti. Je teda viac než pravdepodobné, že mesto bude mať v archíve projekt za 200-tisíc, ktorý nikdy nepoužije,“ dodal Kalmár.

Primátor nechce uznesenie podpísať

Poslanci napriek mnohým a zásadným otáznikom prijali uznesenie, na základe ktorého má primátor rokovať o odkúpení pozemkov. Ten však zvažuje, že ho bude vetovať, teda ho nepodpíše.

„Vtedajšia predajná a terajšia kúpna cena sú diametrálne odlišné. Som ochotný kúpiť ten pozemok späť, ale za reálnu cenu. Preto vravím, že zvažujem, lebo tieto informácie ešte nemám,“ zdôvodnil Pavlík.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
  2. Najužitočnejšia appka
  3. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  5. V O2 to s dátami poriadne prehnali
  6. Zužitkovaním biologického odpadu šetríme prírodu aj náklady
  7. Vozidlá Kia ekologickej budúcnosti
  8. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  9. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu
  10. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur
  1. Stavebná fakulta hostila medzinárodnú konferenciu CSASC
  2. Cestárske kariérne dni 2018 na SvF
  3. Najužitočnejšia appka
  4. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  6. Otvorenie akademického roka 2018/2019 na EU v Bratislave
  7. V O2 to s dátami poriadne prehnali
  8. Zužitkovaním biologického odpadu šetríme prírodu aj náklady
  9. Vozidlá Kia ekologickej budúcnosti
  10. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  1. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 28 842
  2. Najužitočnejšia appka 13 823
  3. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 12 709
  4. V O2 to s dátami poriadne prehnali 8 912
  5. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 7 256
  6. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 7 232
  7. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 6 471
  8. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 4 724
  9. Osem dovolenkových destinácii, kde leto ešte nekončí 3 374
  10. Zmenky a dlhopisy s fixným výnosom 5 – 6,6 % p.a. 2 639

Hlavné správy z MY Liptov

Piata sezóna bude komplikovaná

Liptovská hokejová liga počas prestávky narástla. Do sezóny 2018/19 vstupuje 18 tímov.

Na kolóny v Palúdzke si treba zvyknúť

Oprava mosta komplikuje dopravu, na mieste vznikajú kolóny, 
s ktorými treba počítať do ukončenia prác.

Všetci školáci majú mať od januára obedy zadarmo

Starostom, riaditeľom škôl aj vedúcim jedální sa nepáči, že vláda chce zaplatiť len potraviny, ostatné náklady má znášať samospráva.

Tréner verí, že do tretice sa baráž hrať nebude

Martin Kriška ubezpečuje, že hráči sa budú hrdo biť za logo, klub a mesto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Trenčín nie je pripravený hrať skupinu Európskej ligy, tvrdí Rybníček

Vypadnutie z Európskej ligy vníma ako dobrý koniec.

Huby by sa nemali odrezávať. Sušiť ich treba na site či záclone, radí odborníčka

Stalo sa vám niekedy, že sa vám pokazili huby v mrazničke alebo splesniveli sušené hríby? Odborníčka okrem toho, ako správne huby zbierať, vysvetlila aj to, ako ich správne spracovať. Vyskúšali ste už hubový prášok?

Po nehode na kruhovom objazde skončilo auto na streche

Dve ženy boli po kolízii jednorazovo ošetrené. Na autách vznikla niekoľkotisícová škoda.

Vybrali SME

Už ste čítali?