Piatok, 19. apríl, 2019 | Meniny má Jela

Poslanci chcú pozemky v centre odkúpiť späť

Dnes je zrejmé, že Aupark v Ružomberku nebude. Pretrhol sa roky krútiaci sa začarovaný kruh, no zdá sa, že sa roztáča ďalší.

Pätnásť poslancov hlasovalo za kúpu, šiesti hlasovali proti a jeden sa zdržal hlasovania.Pätnásť poslancov hlasovalo za kúpu, šiesti hlasovali proti a jeden sa zdržal hlasovania.(Zdroj: ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

RUŽOMBEROK. Územie v centre mesta roky traumatizuje Ružomberčanov. Plocha, na ktorej mal vyrásť nákupný dom, zarastá burinou. Developer od výstavby ustúpil, pozemky ponúkal najprv mestu, ktoré ich odmietlo.

Situácia sa minulý týždeň zmenila, o plochu v centre mesta prejavil záujem súkromný podnikateľ z Ružomberka. Vedenie mesta a predsedovia tamojších poslaneckých klubov dostali email od zástupcu developerskej spoločnosti, že sa pripravuje prevod pozemkov na spomínaného podnikateľa.

Poslanci a bývalí primátori Juraj Čech a Michal Slašťan zakrátko iniciovali zvolanie mimoriadneho mestského zastupiteľstva s cieľom zastaviť predaj. Mesto má podľa nich robiť všetko pre to, aby pozemky s projektom odkúpilo späť a získalo tým kontrolu nad kľúčovou časťou Ružomberka. Za pozemky pýta developer do 800-tisíc a za projekt 200-tisíc eur.

Pozemky scelili a predali

O projekte výstavby nákupného centra sa v Ružomberku začalo hovoriť pred desiatimi rokmi. Vtedajšie vedenie sa usilovalo pritiahnuť do mesta silného developera, ktorého podmienkou bolo, že nákupný dom musí stáť v centre mesta.

Radnica vtedy začala pracovať na zjednotení pozemkov, postupne ich vykupovala alebo vymieňala za iné. Mesto do vysporiadania investovalo približne 700-tisíc eur. Zcelený pozemok potom predali developerovi za takmer 380-tisíc.

V zmluve však chýbala zásadná klauzula, ktorá by hovorila, že ak sa výstavba do určitého času nezačne, mesto má právo pozemky žiadať späť.

Developer neskôr usúdil, že výstavba veľkého nákupného strediska v Ružomberku nie je ekonomická aj z dôvodu nižšej kúpyschopnosti obyvateľov v regióne.

Mesto by malo hľadať investora ďalej

„Usúdili sme, že je potrebné, aby mesto dostalo pozemky do svojho majetku. Mesto je lepšou zárukou urbanizácie centra ako niekto iný,“ povedal Michal Slašťan.

„Desať rokov vyvíjalo mesto úsilie, aby Aupark v Ružomberku fungoval. Chceli sme tým vyplniť aj nedostatok kultúrneho a spoločenského priestoru v meste. Bol to neľahký proces vysporiadavania územia, museli sme robiť veľké ústupky,“ povedal Čech. Územie pokladá za veľmi cenné a treba ho urbanizovať.

„Som za to, aby mesto pozemky odkúpilo spolu s projektom a hľadalo ďalšieho investora. Nič lepšie ako nákupné centrum sa tam urbanisticky zadefinovať nedá,“ spresnil Čech.

Nevedia, kde na to zoberú peniaze

Viceprimátor Miroslav Zuberec považuje spätné odkupovanie pozemkov za súčasnej situácie za unáhlený krok.

„Súhlasím, aby malo mesto pod kontrolou centrálne územie. Nemáme ale vyjasnené dôležité veci, na základe ktorých sa môžeme rozhodnúť. Nevieme, kde na kúpu zoberieme peniaze a nepoznáme oficiálne zámery podnikateľa, ktorý o pozemky prejavil záujem,“ povedal Zuberec.

Nie všetkým poslancom sa spätné získanie pozemkov do majetku mesta pozdávalo. Odvolávali sa na to, že územný plán poskytne mestu dostatočnú záruku kontroly nad vzhľadom centra.

Najprv nechceli, teraz chcú

Ešte pred príchodom developera sa počítalo s tým, že pozemky v centre sa mali využiť na námestie. Developerská spoločnosť pred časom o tejto myšlienke s mestom rokovala.

Pozemky vtedy mohlo mesto odkúpiť za 800-tisíc eur s tým, že by zarastenú plochu zmenilo na námestie. Ak by ju radnica predsa chcela predať tretej strane, developer by mal predkupné právo.

Poslanci vtedy návrh zamietli a o pozemky sa začal vážne zaujímať ružomberský podnikateľ. Podľa neoficiálnych informácií nechce klasické obchodné centrum, ale územie plánuje zmeniť na malé námestie s občianskou vybavenosťou.

Veľké nákupné centrum nie je prejav kultúrnosti

Architekt Richard Kalmár poukázal na to, že Ružomberku chýba námestie. Pôvodne sa s ním uvažovalo na ploche, kde mal stáť Aupark.

„Námestie by poskytovalo v porovnaní s nákupným centrom hodnotnejšiu kultúrno-spoločenskú kvalitu. Miesto by si na ňom našiel každý a vždy. Námestie má, povedzme, pamäť, dokáže sa prispôsobovať, obmieňať v čase, čo plechová debna nedokáže,“ povedal.

„Tiež som nútený nakupovať v iných mestách, ale radšej by som budúcej generácii nechal voľné a pekne zurbanizované priestranstvo, ktoré mestu naozaj chýba, ako ďalší obchodný dom, ktorých je v meste niekoľko,“ spresnil Kalmár.

Upozornil aj na vážny zádhreľ, s ktorým sa mesto stretne, ak odkúpi od developera aj projekt. „Je prispôsobený pre potreby značky Aupark, má typický charakter, kvalitatívnu úroveň a špeciálny dizajn. Pre odpredaj ďalším konkurenčným subjektom Auparku je nepoužiteľný a ak áno, tak len z veľmi malej časti. Je teda viac než pravdepodobné, že mesto bude mať v archíve projekt za 200-tisíc, ktorý nikdy nepoužije,“ dodal Kalmár.

Primátor nechce uznesenie podpísať

Poslanci napriek mnohým a zásadným otáznikom prijali uznesenie, na základe ktorého má primátor rokovať o odkúpení pozemkov. Ten však zvažuje, že ho bude vetovať, teda ho nepodpíše.

„Vtedajšia predajná a terajšia kúpna cena sú diametrálne odlišné. Som ochotný kúpiť ten pozemok späť, ale za reálnu cenu. Preto vravím, že zvažujem, lebo tieto informácie ešte nemám,“ zdôvodnil Pavlík.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
  3. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
  4. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
  5. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
  6. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
  7. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
  8. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
  9. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
  10. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča
  1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  2. Bim Challenge 2019
  3. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
  4. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
  5. Grilovacia sezóna je zahájená!
  6. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
  7. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
  8. Funkce pro Slovensko: navigace na čísla popisná i bez ulic! Mio
  9. Projekt CEC spojil študentov ekonomických univerzít troch štátov
  10. Kúzlo pravidelného investovania
  1. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 31 876
  2. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 9 424
  3. Idete stavať dom? Päť vecí, ktoré potrebujete vedieť 7 191
  4. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 7 180
  5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 656
  6. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 4 074
  7. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 3 972
  8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 3 966
  9. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru 3 630
  10. Volkswagen Touareg ALL INCLUSIVE je ešte príťažlivejší 3 607

Hlavné správy z MY Liptov

Mladí lekári už nechcú pracovať vo všeobecných ambulanciách

V Žilinskom kraji chýbajú lekári a veľká časť je  v dôchodkovom veku.  Župa musela pre nezáujem o uvoľnené zdravotné obvody pacientov rozdeliť medzi ostatných lekárov. A pritom v Čechách študuje za lekárov viac ako štyritisíc Slovákov.

(ilustračné foto)

Liptovská Mara ukázala základy zatopených domov

Raz do roka sa dá Liptovská Mara zažiť inak. Vždy po zime, predtým, ako sa začne topiť v horách sneh, hladina výrazne klesne. Niekedy až tak, že ukáže dôkazy o predošlom živote.

Aj časť Bobrovníka skončila pod vodou. Takto sa vynárajú základy.

Alexandrovci prídu na Liptov, máme lístky

Už 12. mája štartuje výročné turné ruského armádneho súboru Alexandrovci na Slovensku. Súbor si v novom programe pripomenie 90. výročie založenia.

Alexandrovci sa do Košíc vracajú pravidelne.

Pomáhať je jednoduché, stačí si kúpiť chlieb

Chlieb je na Slovensku základnou potravinou, ktorú v domácnosti kupujeme najčastejšie. Ako ukázal nedávny prieskum pre sieť supermarketov BILLA, čerstvý chlieb a pečivo konzumuje viackrát denne viac ako polovica Slovákov.

Spoločnosť BILLA sa zaviazala pravidelne podporovať rodiny v núdzi.

Lipták Tomáš Kúcik bol najlepší v pretekoch horských záchranárov

Horský záchranár z Liptova zvíťazil už tretíkrát v rade, čo sa dosiaľ podarilo len raz. Preteky nesú aj isté posolstvo ducha hôr o vzájomnej pomoci.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Jaguari bombu nenašli, hľadali ju hodiny

Výrobu museli prerušiť, ľudia čakali vonku alebo v autobusoch.

Poslednú večeru môžete vidieť tak, ako vyzerala pred 500 rokmi

Kto by sa na najslávnejšie dielo Leonarda da Vinciho aspoň nepozrel?

Polícia vypátrala nezvestnú Poltárčanku

Miriam Martišová si neželá zverejniť miesto, kde sa nachádza.

Ďalší cestný pirát takmer spôsobil tragédiu

Približne sto metrov od miesta, kde pri dopravnej nehode s Poliakom zahynul Štefan z Oravského Podzámku, nedávno riskoval ďalší pretekár. Ohrozil štvorčlennú rodinu.

Vybrali SME

Už ste čítali?