Poslanci chcú pozemky v centre odkúpiť späť

Dnes je zrejmé, že Aupark v Ružomberku nebude. Pretrhol sa roky krútiaci sa začarovaný kruh, no zdá sa, že sa roztáča ďalší.

Pätnásť poslancov hlasovalo za kúpu, šiesti hlasovali proti a jeden sa zdržal hlasovania.Pätnásť poslancov hlasovalo za kúpu, šiesti hlasovali proti a jeden sa zdržal hlasovania. (Zdroj: ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

RUŽOMBEROK. Územie v centre mesta roky traumatizuje Ružomberčanov. Plocha, na ktorej mal vyrásť nákupný dom, zarastá burinou. Developer od výstavby ustúpil, pozemky ponúkal najprv mestu, ktoré ich odmietlo.

Situácia sa minulý týždeň zmenila, o plochu v centre mesta prejavil záujem súkromný podnikateľ z Ružomberka. Vedenie mesta a predsedovia tamojších poslaneckých klubov dostali email od zástupcu developerskej spoločnosti, že sa pripravuje prevod pozemkov na spomínaného podnikateľa.

Poslanci a bývalí primátori Juraj Čech a Michal Slašťan zakrátko iniciovali zvolanie mimoriadneho mestského zastupiteľstva s cieľom zastaviť predaj. Mesto má podľa nich robiť všetko pre to, aby pozemky s projektom odkúpilo späť a získalo tým kontrolu nad kľúčovou časťou Ružomberka. Za pozemky pýta developer do 800-tisíc a za projekt 200-tisíc eur.

SkryťVypnúť reklamu

Pozemky scelili a predali

O projekte výstavby nákupného centra sa v Ružomberku začalo hovoriť pred desiatimi rokmi. Vtedajšie vedenie sa usilovalo pritiahnuť do mesta silného developera, ktorého podmienkou bolo, že nákupný dom musí stáť v centre mesta.

Radnica vtedy začala pracovať na zjednotení pozemkov, postupne ich vykupovala alebo vymieňala za iné. Mesto do vysporiadania investovalo približne 700-tisíc eur. Zcelený pozemok potom predali developerovi za takmer 380-tisíc.

V zmluve však chýbala zásadná klauzula, ktorá by hovorila, že ak sa výstavba do určitého času nezačne, mesto má právo pozemky žiadať späť.

Developer neskôr usúdil, že výstavba veľkého nákupného strediska v Ružomberku nie je ekonomická aj z dôvodu nižšej kúpyschopnosti obyvateľov v regióne.

SkryťVypnúť reklamu

Mesto by malo hľadať investora ďalej

„Usúdili sme, že je potrebné, aby mesto dostalo pozemky do svojho majetku. Mesto je lepšou zárukou urbanizácie centra ako niekto iný,“ povedal Michal Slašťan.

„Desať rokov vyvíjalo mesto úsilie, aby Aupark v Ružomberku fungoval. Chceli sme tým vyplniť aj nedostatok kultúrneho a spoločenského priestoru v meste. Bol to neľahký proces vysporiadavania územia, museli sme robiť veľké ústupky,“ povedal Čech. Územie pokladá za veľmi cenné a treba ho urbanizovať.

„Som za to, aby mesto pozemky odkúpilo spolu s projektom a hľadalo ďalšieho investora. Nič lepšie ako nákupné centrum sa tam urbanisticky zadefinovať nedá,“ spresnil Čech.

Nevedia, kde na to zoberú peniaze

Viceprimátor Miroslav Zuberec považuje spätné odkupovanie pozemkov za súčasnej situácie za unáhlený krok.

SkryťVypnúť reklamu

„Súhlasím, aby malo mesto pod kontrolou centrálne územie. Nemáme ale vyjasnené dôležité veci, na základe ktorých sa môžeme rozhodnúť. Nevieme, kde na kúpu zoberieme peniaze a nepoznáme oficiálne zámery podnikateľa, ktorý o pozemky prejavil záujem,“ povedal Zuberec.

Nie všetkým poslancom sa spätné získanie pozemkov do majetku mesta pozdávalo. Odvolávali sa na to, že územný plán poskytne mestu dostatočnú záruku kontroly nad vzhľadom centra.

Najprv nechceli, teraz chcú

Ešte pred príchodom developera sa počítalo s tým, že pozemky v centre sa mali využiť na námestie. Developerská spoločnosť pred časom o tejto myšlienke s mestom rokovala.

Pozemky vtedy mohlo mesto odkúpiť za 800-tisíc eur s tým, že by zarastenú plochu zmenilo na námestie. Ak by ju radnica predsa chcela predať tretej strane, developer by mal predkupné právo.

Poslanci vtedy návrh zamietli a o pozemky sa začal vážne zaujímať ružomberský podnikateľ. Podľa neoficiálnych informácií nechce klasické obchodné centrum, ale územie plánuje zmeniť na malé námestie s občianskou vybavenosťou.

Veľké nákupné centrum nie je prejav kultúrnosti

Architekt Richard Kalmár poukázal na to, že Ružomberku chýba námestie. Pôvodne sa s ním uvažovalo na ploche, kde mal stáť Aupark.

„Námestie by poskytovalo v porovnaní s nákupným centrom hodnotnejšiu kultúrno-spoločenskú kvalitu. Miesto by si na ňom našiel každý a vždy. Námestie má, povedzme, pamäť, dokáže sa prispôsobovať, obmieňať v čase, čo plechová debna nedokáže,“ povedal.

„Tiež som nútený nakupovať v iných mestách, ale radšej by som budúcej generácii nechal voľné a pekne zurbanizované priestranstvo, ktoré mestu naozaj chýba, ako ďalší obchodný dom, ktorých je v meste niekoľko,“ spresnil Kalmár.

Upozornil aj na vážny zádhreľ, s ktorým sa mesto stretne, ak odkúpi od developera aj projekt. „Je prispôsobený pre potreby značky Aupark, má typický charakter, kvalitatívnu úroveň a špeciálny dizajn. Pre odpredaj ďalším konkurenčným subjektom Auparku je nepoužiteľný a ak áno, tak len z veľmi malej časti. Je teda viac než pravdepodobné, že mesto bude mať v archíve projekt za 200-tisíc, ktorý nikdy nepoužije,“ dodal Kalmár.

Primátor nechce uznesenie podpísať

Poslanci napriek mnohým a zásadným otáznikom prijali uznesenie, na základe ktorého má primátor rokovať o odkúpení pozemkov. Ten však zvažuje, že ho bude vetovať, teda ho nepodpíše.

„Vtedajšia predajná a terajšia kúpna cena sú diametrálne odlišné. Som ochotný kúpiť ten pozemok späť, ale za reálnu cenu. Preto vravím, že zvažujem, lebo tieto informácie ešte nemám,“ zdôvodnil Pavlík.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Liptov

Komerčné články

  1. Čo bude toto leto in?
  2. Starý? Tučný? Exot? Pod červenou strechou sa nálepky nedávajú
  3. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie
  4. Kam smerujú peniaze bohatých?
  5. Crème de la Crème štartuje už čoskoro
  6. Krmivá pre psov inak: naozaj záleží na tom, čo pes je
  7. Prémiové bankovníctvo je dnes o osobnom prístupe a inováciách
  8. Upokoj svoju poškodenú pleť: Takto jej vrátiš prirodzený vzhľad
  1. Čo bude toto leto in?
  2. Najkrajšie letné túry, cyklotrasy, jazerá a pamiatky v Rakúsku
  3. Starý? Tučný? Exot? Pod červenou strechou sa nálepky nedávajú
  4. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie
  5. V Košiciach vzniká nové digitálne epicentrum
  6. Crème de la Crème štartuje už čoskoro
  7. Kam smerujú peniaze bohatých?
  8. Prémiové bankovníctvo je dnes o osobnom prístupe a inováciách
  1. „Dracula“ z Banskej Bystrice. K športu sa dostal z recesie 8 424
  2. Krmivá pre psov inak: naozaj záleží na tom, čo pes je 8 115
  3. V Japonsku vlaky meškajú len vo filmoch. Aj jedlo má pravidlá 6 173
  4. Kam smerujú peniaze bohatých? 3 784
  5. Upokoj svoju poškodenú pleť: Takto jej vrátiš prirodzený vzhľad 3 449
  6. V Košiciach vzniká nové digitálne epicentrum 3 152
  7. Starý? Tučný? Exot? Pod červenou strechou sa nálepky nedávajú 2 899
  8. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle 2 196
  1. Marek Namešpetra: Mokrý svet
  2. Viktor Pamula: Markíza a Vlny
  3. Roman Kebísek: Štefánikova priateľka Weissová o ňom: Je to dobyvateľ
  4. Marián Kozák: Protikorupčný festival Pucung 2025 v Košiciach
  5. Adam Austera: Nečakaný ťah juhokórejského Samsungu: Nový ultratenký S25 Edge má vymazať predchádzajúci 30 % pokles ceny akcií
  6. Tomas Hlavaty: Cirkev v službách, nepokoj a jednota.
  7. Michal Fizer: Ponad Košice v legendárnej Cessne 172
  8. Martin Krištofiak: Porušuje Ministerstvo zákon ak sprístupňuje rodné čísla?
  1. Matej Galo: Tibor Gašpar, ste hluchý, nemý, slepý alebo čo? 29 052
  2. Viktor Pamula: Slovenský zväz ľadovej hanby 17 031
  3. Miroslav Ferkl: Stupnica Ficovej nenávisti 10 095
  4. Anna Brawne: Pridrahý Robo, nebolo tých klamstiev už dosť? 8 050
  5. Ivan Čáni: Pobavený Fico ako nevinné batoľa. 7 590
  6. Věra Tepličková: Keď sa bojíš valašky 7 234
  7. Branko Štefanatný: Hráči z KHL nie, Šatan nie! 6 860
  8. Vlado Jakubkovič: Ukážte rozstrieľané brucho. 6 477
  1. Roman Kebísek: Štefánikova priateľka Weissová o ňom: Je to dobyvateľ
  2. Radko Mačuha: Fico je kráľ politickej džungle.
  3. INESS: Energetická pomoc – adresnosť v nedohľadne
  4. Věra Tepličková: "I napriek tomu, že ste žena, buďte slušná."
  5. Radko Mačuha: Šmejdi" sa menia. Predražené hrnce nahradili politikou.
  6. Tupou Ceruzou: Pandemická
  7. Radko Mačuha: "Rež a rúbaj do krve po Šimečkovej kotrbe" dokial Fico na Slovensku, pánom nebude.
  8. Věra Tepličková: Keď sa Lojza Hlinu bojí už aj generál
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Liptov - aktuálne správy

Most ponad rieku Revúca je mimoriadne vyťažený.

Radnica dostala na realizáciu dotáciu.


David Púchovský.

David Púchovský roky pracoval pod ľuďmi zo Smeru.


3

Objavte Slovensko inak – pestré, živé a plné prekvapení.


Dievčatá dosiahli skvelý úspech.

Juniorky MBR Ružomberok skvelým spôsom ovládli majstrovstvá Slovenska v basketbale dievčat junioriek (U 19) v Košiciach.


Ján Svrček
  1. Marek Namešpetra: Mokrý svet
  2. Viktor Pamula: Markíza a Vlny
  3. Roman Kebísek: Štefánikova priateľka Weissová o ňom: Je to dobyvateľ
  4. Marián Kozák: Protikorupčný festival Pucung 2025 v Košiciach
  5. Adam Austera: Nečakaný ťah juhokórejského Samsungu: Nový ultratenký S25 Edge má vymazať predchádzajúci 30 % pokles ceny akcií
  6. Tomas Hlavaty: Cirkev v službách, nepokoj a jednota.
  7. Michal Fizer: Ponad Košice v legendárnej Cessne 172
  8. Martin Krištofiak: Porušuje Ministerstvo zákon ak sprístupňuje rodné čísla?
  1. Matej Galo: Tibor Gašpar, ste hluchý, nemý, slepý alebo čo? 29 052
  2. Viktor Pamula: Slovenský zväz ľadovej hanby 17 031
  3. Miroslav Ferkl: Stupnica Ficovej nenávisti 10 095
  4. Anna Brawne: Pridrahý Robo, nebolo tých klamstiev už dosť? 8 050
  5. Ivan Čáni: Pobavený Fico ako nevinné batoľa. 7 590
  6. Věra Tepličková: Keď sa bojíš valašky 7 234
  7. Branko Štefanatný: Hráči z KHL nie, Šatan nie! 6 860
  8. Vlado Jakubkovič: Ukážte rozstrieľané brucho. 6 477
  1. Roman Kebísek: Štefánikova priateľka Weissová o ňom: Je to dobyvateľ
  2. Radko Mačuha: Fico je kráľ politickej džungle.
  3. INESS: Energetická pomoc – adresnosť v nedohľadne
  4. Věra Tepličková: "I napriek tomu, že ste žena, buďte slušná."
  5. Radko Mačuha: Šmejdi" sa menia. Predražené hrnce nahradili politikou.
  6. Tupou Ceruzou: Pandemická
  7. Radko Mačuha: "Rež a rúbaj do krve po Šimečkovej kotrbe" dokial Fico na Slovensku, pánom nebude.
  8. Věra Tepličková: Keď sa Lojza Hlinu bojí už aj generál

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu