Štvrtok, 22. august, 2019 | Meniny má Tichomír

Vo Východnej odkupujú opustené rodinné domy

Trendom viacerých obcí je dnes výstavba nájomných bytoviek. Obce si zoberú úver a z nájmu obyvateľov ho splácajú najmenej tridsať rokov. Vo Východnej zvolili iný prístup.

Nájomné je v bytoch výrazne lacnejšie. Ľudia ale musia platiť včas, inak o strechu nad hlavou prídu.Nájomné je v bytoch výrazne lacnejšie. Ľudia ale musia platiť včas, inak o strechu nad hlavou prídu.(Zdroj: (BVK))

VÝCHODNÁ. Záujem o nové bývanie sa snažia vo viacerých obciach vyriešiť výstavbou nájomných bytoviek. Štát poskytne obci úver, ktorý je pre ne výhodnejší ako z komerčnej banky. Relatívne výhodné financovanie rozvoja bývania na vidieku má niektoré úskalia, ktoré sa ukazujú až po rokoch.

Názory na vidiecke bytovky sa rôznia. Na jednej strane je to dostupnejší spôsob zabezpečenia strechy nad hlavou ako kúpa nehnuteľnosti v hotovosti. Vo viacerých obciach ale vznikli štvrte, v ktorých nepulzuje typický vidiecky život. Noví obyvatelia sa dištancujú od spoločenského života, zatvárajú sa za dverami bytov alebo vysokými nepriehľadnými plotmi.

Nové nájomné bytovky stavať nechcú

V druhej najväčšej obci Liptovskomikuláškeho okresu žije približne 2200 obyvateľov. Časť domovej zástavby vo Východnej je vďaka historickým vidieckym domom vyhlásená za pamiatkovú zónu. Pôvodní obyvatelia starých domov postupne vymierajú a domy zostávajú opustené.

Obec nové nájomné bytovky nestavia. Záujem o bývanie riešia netradične. „Nájomné bytovky zastupiteľstvo odmietlo. Budeme sa prikrývať perinou, na ktorú máme,“ povedal jeden z poslancov tamojšieho zastupiteľstva.

„Výstavba nájomných bytov zaťažuje obecné rozpočty na desaťročia dopredu. Stáva sa aj, že obyvatelia nájom neplatia a obec musí napriek tomu splácať úver, samozrejme, z vlastných zdrojov,“ vysvetlil starosta Východnej Pavel Krupa.

Domy odkupujú aj v dražbách

Obec má prehľad o tom, ktoré domy sú voľné, majitelia či dedičia o ne nejavia záujem. Skontaktujú sa s obecným úradom a navrhnú odpredaj. Ak je kúpa zaujímavá a dom sa dá využiť na nájomné bývanie, obec ju kúpi. Za domy platí od 5 do 16-tisíc eur.

„Chodíme aj na dražby nehnuteľností, takto sa nám podarilo získať dva domy do vlastníctva,“ priblížil Krupa.

O bývanie v nájomných domoch s vlastným pozemkom, záhradou a hospodárskou budovou majú ľudia záujem. Ponúka zaujímavú alternatívu tým, ktorí uprednostňujú vidiecky spôsob života, ale vlastný dom si nemôžu dovoliť. Okrem toho, výška nájomného v taktomto dome je nižšia ako v bytovke.

Nájomcovia si domy opravujú sami

Aby záujemcovia dostali nájomný dom, musia splniť podmienky ako pri klasickom nájomnom bývaní. O pridelení rozhoduje obecné zastupiteľstvo. „Najdôležitejším kritériom je platobná disciplína. Ak neplatia nájom tri mesiace po sebe, musíme ich vysťahovať,“ dodal Krupa

Obec odkupuje staršie domy, ktoré vyžadujú opravu. Niekedy ich opraví na vlastné náklady, alebo sa zvykne s nájomcom dohodnúť, že dom si opraví on sám.

„Príde stavebná komisia, ktorá ocení hodnotu použitého materiálu a o sumu sa potom zníži nájom,“ opísal zaužívané pravidlá starosta.

Anonymné štvrte nevznikajú

Obec má v súčasnosti osem takýchto rodinných domov. Ďalšie štyri sú v neobývateľnom stave a vyžadujú rozsiahlejšiu rekonštrukciu.

Vo Východnej sa takto podarilo zabrániť vzniku anonymných satelitov a zároveň vyľudňovaniu centrálnej časti dediny. Problémy s nimi majú vo viacerých obciach, v nových štvrtiach sa ľudia často navzájom nepoznajú, izolujú sa od spoločenského života.

Noví obyvatelia vďaka možnosti obecného nájmu osídľujú staršie domy a medzi susedmi prirodzene začnú fungovať sociálne väzby.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Oslava prvého miliónu dopadla šokujúco
  2. Zaspomínajte si na detstvo s tradičnými pochúťkami
  3. Najväčšia konferencia o doprave v SR sa už blíži
  4. Tajné funkcie áut: vedeli ste o nich?
  5. Barbados, Portoriko: Plavte sa Južným Karibikom (letenka v cene)
  6. Posezónna špeciálna ponuka na špičkové japonské klimatizácie
  7. Do čoho obliekate svoje deti? Nekvalitnými materiálmi im škodíte
  8. Horúčavy na Slovensku budú častejšie. Koľko stupňov dosiahnu?
  9. Mesto Košice hľadá riaditeľov mestských podnikov
  10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Mexiku?
  1. Zaspomínajte si na detstvo s tradičnými pochúťkami
  2. Filmári objavili skryté krásy Novej Bane – tu je video
  3. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity
  4. Tajné funkcie áut: vedeli ste o nich?
  5. Najväčšia konferencia o doprave v SR sa už blíži
  6. Opätovne ožíva bratislavská Koliba Expo
  7. Prvý dojem urobíte len raz. Prečo to platí práve pri predaji?
  8. Otvoria prvú časť zrekonštruovaného Polusu
  9. Dobrá správa z Domaše: Hotel Zátoka na Eve opäť funguje
  10. Prečo si investori zadávajú do vyhľadávača ružové diamanty?
  1. Barbados, Portoriko: Plavte sa Južným Karibikom (letenka v cene) 12 196
  2. Horúčavy na Slovensku budú častejšie. Koľko stupňov dosiahnu? 10 119
  3. Do čoho obliekate svoje deti? Nekvalitnými materiálmi im škodíte 9 698
  4. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Mexiku? 6 595
  5. Oslava prvého miliónu dopadla šokujúco 5 858
  6. Najväčšia konferencia o doprave v SR sa už blíži 5 324
  7. Malebné severné Taliansko: Hory, jazerá, krásne mestá aj móda 4 647
  8. Na horúčavy myslite už pri stavbe domu 4 644
  9. Farma v Krtíši je stredoeurópskym unikátom. Majiteľ neberie plat 4 409
  10. Last minute tipy: All inclusive dovolenka na Severnom Cypre 4 358

Hlavné správy z SME | MY Liptov - aktuálne správy

Nová predajňa KERAMIKA SOUKUP SR už aj na Liptove

Na rozlohe 700 m2 nájdete obklady, dlažby i sanitu od svetových výrobcov. Široký sortiment pre maloobchodných zákazníkov i realizátorov developerských projektov.

Z detskej izby sa prebojoval až na Európu

Má len 20 rokov, no na svetových podujatiach v karate je jeho meno už dobre známe. Reč je o rodákovi z Liptovského Hrádku, ktorý začínal doma v detskej izbe: Dominik Imrich.

Dominik Imrich s bronzovou medalov z akademických  majstrovstiev Európy.

Na začiatku favorita ratovala žrď, inak v zápase dominoval

Bola to veľká futbalová udalosť v dedine s  840 obyvateľmi.

Začiatok stretnutia na švošovskom futbalovom ihrisku.

V Podtatranskom derby bez bodu

V piatom kole druhej najvyššej futbalovej ligy si zmerali sily MFK Tatran Liptovský Mikuláša a FK Poprad 0:2. A o milé prekvapenie sa v nedeľu postarali mladíci z ružomberského B mužstva. Tí vyhrali v Petržalke, na ihrisku po štyroch kolách druhého tímu tabuľky 3:1.

Tatran v červenom proti Popradu

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Spĺňa európske štandardy, Nitra už má novú autobusovú stanicu

Zaviedli aj elektronické informačné systémy a vybudovali bezbariérové vstupy.

Promenada Living Park v Nitre: Výstavba na brehu rieky pokračuje

Projekt plánujú otvoriť v roku 2021. Investor zverejnil nové vizualizácie.

Čo sa odpíska, rozhoduje aj lavička

Oblastné futbalové zväzy na Slovensku nemajú arbitrov. Ich odmena za mesiac sa pohybuje od 200 do 350 eur. V Nitre si v tom ale vedeli urobiť poriadok.

Vybrali SME

Už ste čítali?