Utorok, 26. marec, 2019 | Meniny má Emanuel

Vo Východnej odkupujú opustené rodinné domy

Trendom viacerých obcí je dnes výstavba nájomných bytoviek. Obce si zoberú úver a z nájmu obyvateľov ho splácajú najmenej tridsať rokov. Vo Východnej zvolili iný prístup.

Nájomné je v bytoch výrazne lacnejšie. Ľudia ale musia platiť včas, inak o strechu nad hlavou prídu.Nájomné je v bytoch výrazne lacnejšie. Ľudia ale musia platiť včas, inak o strechu nad hlavou prídu.(Zdroj: (BVK))

VÝCHODNÁ. Záujem o nové bývanie sa snažia vo viacerých obciach vyriešiť výstavbou nájomných bytoviek. Štát poskytne obci úver, ktorý je pre ne výhodnejší ako z komerčnej banky. Relatívne výhodné financovanie rozvoja bývania na vidieku má niektoré úskalia, ktoré sa ukazujú až po rokoch.

Názory na vidiecke bytovky sa rôznia. Na jednej strane je to dostupnejší spôsob zabezpečenia strechy nad hlavou ako kúpa nehnuteľnosti v hotovosti. Vo viacerých obciach ale vznikli štvrte, v ktorých nepulzuje typický vidiecky život. Noví obyvatelia sa dištancujú od spoločenského života, zatvárajú sa za dverami bytov alebo vysokými nepriehľadnými plotmi.

Nové nájomné bytovky stavať nechcú

V druhej najväčšej obci Liptovskomikuláškeho okresu žije približne 2200 obyvateľov. Časť domovej zástavby vo Východnej je vďaka historickým vidieckym domom vyhlásená za pamiatkovú zónu. Pôvodní obyvatelia starých domov postupne vymierajú a domy zostávajú opustené.

Obec nové nájomné bytovky nestavia. Záujem o bývanie riešia netradične. „Nájomné bytovky zastupiteľstvo odmietlo. Budeme sa prikrývať perinou, na ktorú máme,“ povedal jeden z poslancov tamojšieho zastupiteľstva.

„Výstavba nájomných bytov zaťažuje obecné rozpočty na desaťročia dopredu. Stáva sa aj, že obyvatelia nájom neplatia a obec musí napriek tomu splácať úver, samozrejme, z vlastných zdrojov,“ vysvetlil starosta Východnej Pavel Krupa.

Domy odkupujú aj v dražbách

Obec má prehľad o tom, ktoré domy sú voľné, majitelia či dedičia o ne nejavia záujem. Skontaktujú sa s obecným úradom a navrhnú odpredaj. Ak je kúpa zaujímavá a dom sa dá využiť na nájomné bývanie, obec ju kúpi. Za domy platí od 5 do 16-tisíc eur.

„Chodíme aj na dražby nehnuteľností, takto sa nám podarilo získať dva domy do vlastníctva,“ priblížil Krupa.

O bývanie v nájomných domoch s vlastným pozemkom, záhradou a hospodárskou budovou majú ľudia záujem. Ponúka zaujímavú alternatívu tým, ktorí uprednostňujú vidiecky spôsob života, ale vlastný dom si nemôžu dovoliť. Okrem toho, výška nájomného v taktomto dome je nižšia ako v bytovke.

Nájomcovia si domy opravujú sami

Aby záujemcovia dostali nájomný dom, musia splniť podmienky ako pri klasickom nájomnom bývaní. O pridelení rozhoduje obecné zastupiteľstvo. „Najdôležitejším kritériom je platobná disciplína. Ak neplatia nájom tri mesiace po sebe, musíme ich vysťahovať,“ dodal Krupa

Obec odkupuje staršie domy, ktoré vyžadujú opravu. Niekedy ich opraví na vlastné náklady, alebo sa zvykne s nájomcom dohodnúť, že dom si opraví on sám.

„Príde stavebná komisia, ktorá ocení hodnotu použitého materiálu a o sumu sa potom zníži nájom,“ opísal zaužívané pravidlá starosta.

Anonymné štvrte nevznikajú

Obec má v súčasnosti osem takýchto rodinných domov. Ďalšie štyri sú v neobývateľnom stave a vyžadujú rozsiahlejšiu rekonštrukciu.

Vo Východnej sa takto podarilo zabrániť vzniku anonymných satelitov a zároveň vyľudňovaniu centrálnej časti dediny. Problémy s nimi majú vo viacerých obciach, v nových štvrtiach sa ľudia často navzájom nepoznajú, izolujú sa od spoločenského života.

Noví obyvatelia vďaka možnosti obecného nájmu osídľujú staršie domy a medzi susedmi prirodzene začnú fungovať sociálne väzby.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Gansberg: Každý deň v objatí komfortu
  2. Konajte čo najskôr. Pri inkontinencii pomáha tento postup
  3. Tatra banka otvorila pobočku budúcnosti
  4. Pomôžeme aj vašim deťom pochopiť hodnotu peňazí
  5. Pobyt na čerstvom vzduchu je skvelý liek. Skúste to vo vlastnom
  6. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  7. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  8. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  9. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  10. Investment Advisory Guide for Slovakia
  1. Kúpa spoločnosti, ktorá je platiteľom DPH
  2. Konajte čo najskôr. Pri inkontinencii pomáha tento postup
  3. Vaše šatstvo poputuje pre dobrú vec
  4. Ako ďalej s obnovou Balassovho paláca
  5. Prvé ocenenia A+ udelené
  6. Regionálne servisné centrum PwC
  7. Napredujeme vďaka zmenám
  8. Bezkonkurenčná rozmanitosť
  9. Rozvíjajte svoj potenciál s nami
  10. Staň sa súčasťou sveta pohybu
  1. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 31 104
  2. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 27 975
  3. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 25 182
  4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 20 354
  5. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 10 530
  6. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 7 169
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 7 154
  8. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross! 3 267
  9. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 3 040
  10. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 2 989

Hlavné správy z MY Liptov

Tip na aukciu: 15 objektov, kde sa dá rozbehnúť biznis

Spoločnosti Stredoslovenská energetika Holding, a. s., a Stredoslovenská distribučná, a. s., predávajú na strednom Slovensku niekoľko zaujímavých nehnuteľností.

Diagnostika ochorení vo vojenskej nemocnici hrubého čreva bude jednoduchšia

Zlepšenie diagnostiky ochorení hrubého čreva i konečníka a efektívnejšiu činnosť zdravotníckeho personálu na Klinike vnútorného lekárstva Ústrednej vojenskej nemocnice (ÚVN) v

Ilustračná fotografia.

Do prvého ročníka by sa malo v apríli zapísať takmer 400 detí

Takmer štyri stovky detí by sa mali v polovici apríla zapísať do prvého ročníka základných škôl v zriaďovateľskej pôsobnosti mesta Liptovský Mikuláš na školský rok 2019/2020.

Ilustračné foto.

Voda z Liptovskej Štiavnice vraj pomáha s trávením, uľaví aj očiam

Voda z prameňov v Liptovskej Štiavnici neďaleko Ružomberka je liekom na problémy s trávením, pálenie záhy či zápal spojiviek.

Energetici rozsvecujú Svetielko nádeje

Zdravie je hodnota, o ktorej zvyčajne nikto nepochybuje, no často až reálny stret s chorobou prinesie zdravým ľuďom poznanie o jeho skutočnej cene.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pozrite si najzaujímavejšie kaštiele na západnom Slovensku

Prinášame vám 1. diel najzaujímavejších kaštieľov na západnom Slovensku zhora.

Primátor Fiabáne reagoval na vypadnutie MsHK Žilina z extraligy

Peter Fiabáne vníma nedávny neúspech aj ako príležitosť.

Po Kobezdovej smrti som chcel splniť dohodnutý sľub, hovorí o návrate do Dukly Radivojevič

Branko Radivojevič cíti, že nastal správny čas ukončiť kariéru.

Vybrali SME

Už ste čítali?