Pondelok, 21. september, 2020 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Na poslednej väčšej zelenej ploche v meste môže vyrásť veľká stavba

Na zelenej ploche v areáli bývalého skokanského mostíka na vŕšku medzi Liptovským múzeom a Kláštornými schodmi chce súkromný investor postaviť viacúčelový dom. Nazval ho Koloseum.

Investor hovorí, že plocha pri Liptovskom múzeu má veľký potenciál.Investor hovorí, že plocha pri Liptovskom múzeu má veľký potenciál. (Zdroj: ĽUBICA KUBIŠOVÁ)

RUŽOMBEROK. Stavba osadená v teréne by mala mať v najvyššom mieste osem poschodí, prevažne s bytmi. Spodné priestory chce investor ponúknuť ako komerčné priestory, napríklad pre reštauráciu alebo obchody, či kultúrne vyžitie. Parkovanie navrhol v podzemí.

Územný plán určuje rozvoj mesta, jeho vzhľad a využívanie jednotlivých častí. Rozdeľuje ho do zón, určuje, kde má byť zeleň, priemyselná časť alebo napríklad bývanie.

Na ploche sa v súčasnosti stavať nemôže

Mesto Ružomberok má územný plán z roku 2012, stál nemálo peňazí a úsilia. Do jeho tvorby sa zapojili odborníci, slovo mala aj verejnosť, ktorá si sama mohla určiť, čo a kde chce mať. Územný plán je záväzný dokument.

V centre Ružomberka nie je veľa plôch s verejnou parkovou zeleňou. Najväčšie územie je práve to, kde chce investor postaviť viacúčelový dom. V územnom pláne je označené ako zeleň a nie ako plocha s občianskym vybavením, preto sa na nej v súčasnosti nemôže stavať.

Investor tvrdí, 
že miesto má potenciál

Veľký pozemok patrí mestu. Spoločnosť MTM Capital predstavila zámer výstavby Kolosea poslancom na minulotýždňovom zasadnutí. Od mesta žiadala prenájom pozemku ako prípad osobitého zreteľa, teda bez verejnej súťaže.

„Toto neupravené územie sa dlhodobo nevyužíva napriek tomu, že má potenciál. Mestu skôr spôsobuje problémy, akoby malo z neho osoh,“ vysvetlil Pavol Mišovič, konateľ spoločnosti MTM Capital.

Spoločnosť už požiadala mesto o zmenu územného plánu tak, aby mohli v areáli bývalého skokanského mostíka postaviť viacúčelovú budovu.

Za zachovanie zelene 
sa postavilo tristo ľudí

Pred troma rokmi sa o územie začalo starať občianske združenie Tvorivý rozvoj.

Ich cieľom je úprava zeleného areálu na oddychové miesto s čo najmenšími nákladmi. Vysadili napríklad ovocné stromy, chceli ho doplniť aj o posedy.

„Keď sme sa dozvedeli, čo sa tu plánuje, museli sme ustúpiť,“ povedal predseda združenia Albín Bella. Zdôraznil, že je to jediná časť centra mesta so zeleňou. „Začali sme zbierať podpisy za zachovanie zelene. Za necelý týždeň sa pridalo vyše tristo ľudí,“ doplnil.

Architekti: Zeleň má 
v meste svoju úlohu

Proti výstavbe veľkého viacúčelového domu sa postavili aj ružomberskí architekti.

„Aj zeleň v meste má svoju úlohu. Stavba sa na to miesto nehodí, chýba širšia predstava o tom, ako zapadne do prostredia. Ak sa pôjde do zmeny územného plánu, ľudia by si mali vyberať, ako chcú dané územie využívať,“ povedal architekt Jozef Veselovský.

Architekt Matúš Bišťan upozornil, že budovanie mesta podľa toho, čo chcú investori, nie je šťastné riešenie. „Aký dáva mesto signál, keď podporuje výstavbu niečoho, čo je v rozpore s územným plánom?“ spýtal sa na zastupiteľstve.

Investor to vidí ale inak. „Územie je dvadsaťpäť rokov ničím. Nevidel som tam rekreujúceho sa človeka a mesto je beztak doslova obklopené zeleňou,“ poznamenal Mišovič.

Zuberec: Územný plán
 nie je trhací kalendár

Časti poslancov sa nájom plochy s parkovou zeleňou pre výstavbu viacúčelového domu tiež nepáčil. „Máme hlasovať o niečom, za čo sa za súčasných okolností ani hlasovať nedá, pretože je to v rozpore s územným plánom,“ zdôraznil poslanec Karol Javorka.

„Praxou bolo, že nájmy alebo predaje sa schvaľujú vzhľadom k platnému územnému plánu. Pokiaľ zámer nebol v súlade s územným plánom, stavebná komisia ho neodporučila na schválenie. Teraz sa to zmenilo, zjavne nie je na všetkých rovnaký meter,“ povedal poslanec Ján Kolík. „Z územného plánu mesta by sme nemali robiť trhací kalendár,“ zdôraznil poslanec Miroslav Zuberec.

Nájom do skolaudovania stavby

Nájom pozemku, na ktorom môže byť v súčasnosti iba verejná parková zeleň, označil hlavný mestský architekt Jozef Jurčo za predčasný.

„Územný plán síce nie je dokument, ktorý má byť na niekoľko rokov zabetónovaný, ale jeho zmena je dlhodobý proces. Odhadujem, že najskôr na budúci rok budú poslanci rokovať o tom, či územie zostane plochou verejnej zelene. Zmenu ale poslanci vôbec schváliť nemusia,“ vysvetlil hlavný mestský architekt.

Nájom zelenej plochy medzi cestou pri Liptovskom múzeu a Kláštornými schodmi poslanci hlasovaním napriek rozporom schválili. Hlasovali zaň 16 poslanci, proti boli piati a zdržali sa traja.

Spoločnosť bude mestu do skolaudovania budovy platiť ročný nájom 7200 eur. Potom by pozemok mala odkúpiť.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  2. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  3. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  4. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  5. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
  6. Home (ale aj) Office
  7. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
  8. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
  9. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
  10. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu
  1. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  2. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
  3. Poznanie
  4. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
  5. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  6. Osud našich riek máme vo svojich rukách, nenechajme to plávať
  7. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  8. Pomohli sme tým, ktorí pomáhali
  9. Cenovo dostupná autokamera Mio a pritom sa skvelými funkciami
  10. Nová služba v Prešove – celoročný bezplatný zber elektroodpadu
  1. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 33 151
  2. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 29 645
  3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 21 405
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 13 289
  5. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 12 042
  6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 11 470
  7. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 10 045
  8. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 9 866
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 383
  10. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 9 213
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Liptov - aktuálne správy

Minister obrany J. Naď si výstupom na Ďumbier uctil odkaz vojnových veteránov

Minister obrany Jaroslav Naď (OĽANO) si v sobotu veteránskym výstupom na Ďumbier a pietnou spomienkou pri pamätníku SNP pripomenul odkaz veteránov z druhej svetovej vojny a

Petíciu za gastrolístky podpísalo viac ako 12-tisíc Slovákov

Iniciátori petície oslovili listom aj poslancov Národnej rady Slovenskej republiky.

Ružomberská nemocnica má akútny nedostatok krvi

Potrebujú krvnú skupinu O negatív.

Pri Brankovskom vodopáde zomrel 63-ročný muž

Akcia Horskej záchrannej služby a leteckých záchranárov sa skončila neúspešne.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Biznis s lesnými plodmi na Horehroní prekročil všetky medze

Len v nízkotatranskom národnom parku sa pohybuje okolo tisíc nelegálnych zberačov denne.

V okrese Trnava budú od pondelka platiť ďalšie obmedzenia pri hromadných podujatiach

Okres Trnava je v rámci stupňov celoštátneho semafora COVID-19 označený červenou farbou, krivka chorobnosti na COVID-19 tu má vzostupný charakter.

Z Nitry do Levíc? Cez Čaradice!

Vodiči sa sťažujú na nedostatočné značenie na ceste PR1BINA a po zíde z nej.

Už ste čítali?